기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동2가
대신세영엘리츠 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동2가 3-5
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,509,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 1%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.1㎡ 4.6평 | 25.4㎡ 7.7평 | 3 | 2~4층 | 1,509,000원 | 3,831만원 | 3,793만 ~ 3,871만 |
| 17.9㎡ 5.4평 | 30.2㎡ 9.1평 | 3 | 2~4층 | 1,509,000원 | 4,560만원 | 4,515만 ~ 4,609만 |
| 18.4㎡ 5.6평 | 31.1㎡ 9.4평 | 1 | 2층 | 1,494,000원 | 4,650만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 31.4㎡ 9.5평 | 2 | 3~4층 | 1,525,000원 | 4,785만원 | 4,734만 ~ 4,785만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 34.1㎡ 10.3평 | 3 | 2~4층 | 1,509,000원 | 5,138만원 | 5,087만 ~ 5,193만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대신세영엘리츠 | 2층 | 201 | 18.4 | 12.7 | 1,494,000 | 46,496,268 | |
| 대신세영엘리츠 | 2층 | 202 | 20.4 | 13.7 | 1,494,000 | 50,873,688 | |
| 대신세영엘리츠 | 2층 | 203 | 15.1 | 10.3 | 1,494,000 | 37,926,684 | |
| 대신세영엘리츠 | 2층 | 204 | 17.9 | 12.3 | 1,494,000 | 45,148,680 | |
| 대신세영엘리츠 | 3층 | 301 | 18.6 | 12.8 | 1,509,000 | 47,344,875 | |
| 대신세영엘리츠 | 3층 | 302 | 20.4 | 13.7 | 1,509,000 | 51,384,468 | |
| 대신세영엘리츠 | 3층 | 303 | 15.1 | 10.3 | 1,509,000 | 38,307,474 | |
| 대신세영엘리츠 | 3층 | 304 | 17.9 | 12.3 | 1,509,000 | 45,601,980 | |
| 대신세영엘리츠 | 4층 | 401 | 18.6 | 12.8 | 1,525,000 | 47,846,875 | |
| 대신세영엘리츠 | 4층 | 402 | 20.4 | 13.7 | 1,525,000 | 51,929,300 | |
| 대신세영엘리츠 | 4층 | 403 | 15.1 | 10.3 | 1,525,000 | 38,713,650 | |
| 대신세영엘리츠 | 4층 | 404 | 17.9 | 12.3 | 1,525,000 | 46,085,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법