오피스텔 기준시가 · 세금

오피스텔서구 서대신동2가

서대신엔스타

부산광역시 서구 서대신동2가 278-2

가장 많은 전용 29.8㎡(56호) 기준시가

6,515만원

112호 최고 15층 ㎡당 140만원 서구 오피스텔 대비 ▼-7%

출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가 · 2026.1.1 고시

전용면적별 기준시가

4종
  1. · 전용 26.2㎡ · 7.9평 계약 40.8㎡ · 28호 · 2~15층 5,716만원 5,488만~5,716만
  2. · 전용 27.6㎡ · 8.3평 계약 43.0㎡ · 14호 · 2~15층 6,033만원 5,792만~6,033만
  3. · 전용 29.8㎡ · 9.0평 계약 46.5㎡ · 56호 · 2~15층 6,515만원 6,254만~6,515만
  4. · 전용 29.9㎡ · 9.0평 계약 46.6㎡ · 14호 · 2~15층 6,544만원 6,283만~6,544만

면적별 예상 재산세

추정

불러오는 중…

살 때 내는 세금

매매가격 × 4.6%
취득세
4%
지방교육세
0.4%
농어촌특별세
0.2%

우리 호 찾기

112호
층호전용기준시가
2층 205 29.8 6,254만
2층 206 29.8 6,254만
2층 207 29.8 6,254만
2층 208 29.8 6,254만
2층 209 26.1 5,488만
2층 210 26.1 5,488만
2층 211 29.9 6,283만
2층 212 27.6 5,792만
3층 305 29.8 6,315만
3층 306 29.8 6,315만
3층 307 29.8 6,315만
3층 308 29.8 6,315만
3층 309 26.1 5,541만
3층 310 26.1 5,541만
3층 311 29.9 6,343만
3층 312 27.6 5,848만
4층 405 29.8 6,384만
4층 406 29.8 6,384만
4층 407 29.8 6,384만
4층 408 29.8 6,384만
4층 409 26.1 5,602만
4층 410 26.1 5,602만
4층 411 29.9 6,413만
4층 412 27.6 5,912만
5층 505 29.8 6,384만
5층 506 29.8 6,384만
5층 507 29.8 6,384만
5층 508 29.8 6,384만
5층 509 26.1 5,602만
5층 510 26.1 5,602만

서대신동2가 다른 오피스텔

  1. · 보람아파트56호 101만원㎡당
  2. · 에비뉴엘51호 202만원㎡당
  3. · (163)30호 114만원㎡당
  4. · 한빛오피스텔25호 100만원㎡당
  5. · 지평사랑채15호 195만원㎡당
  6. · 대신세영엘리츠12호 151만원㎡당
  7. · 스마트룸11호 170만원㎡당
  8. · 한우리5차11호 155만원㎡당
  9. · 오션스카이블루9호 136만원㎡당
  10. · 예그린골드8호 141만원㎡당
서대신동2가 빌라·오피스텔 전체

기준시가: 국세청 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법