기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동2가
(163) 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동2가 163
- 30호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,141,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 24%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.5㎡ 8.0평 | 40.1㎡ 12.1평 | 5 | 2~6층 | 1,141,000원 | 4,578만원 | 4,485만 ~ 4,578만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 43.8㎡ 13.3평 | 5 | 2~6층 | 1,141,000원 | 5,004만원 | 4,904만 ~ 5,004만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 45.0㎡ 13.6평 | 15 | 2~6층 | 1,141,000원 | 5,133만원 | 5,030만 ~ 5,133만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 45.2㎡ 13.7평 | 5 | 2~6층 | 1,141,000원 | 5,162만원 | 5,058만 ~ 5,162만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (163) | 2층 | 201 | 28.9 | 14.9 | 1,118,000 | 49,035,480 | |
| (163) | 2층 | 202 | 26.5 | 13.6 | 1,118,000 | 44,854,160 | |
| (163) | 2층 | 203 | 29.8 | 15.4 | 1,118,000 | 50,578,320 | |
| (163) | 2층 | 204 | 29.7 | 15.3 | 1,118,000 | 50,298,820 | |
| (163) | 2층 | 205 | 29.7 | 15.3 | 1,118,000 | 50,298,820 | |
| (163) | 2층 | 206 | 29.7 | 15.3 | 1,118,000 | 50,298,820 | |
| (163) | 3층 | 301 | 28.9 | 14.9 | 1,129,000 | 49,517,940 | |
| (163) | 3층 | 302 | 26.5 | 13.6 | 1,129,000 | 45,295,480 | |
| (163) | 3층 | 303 | 29.8 | 15.4 | 1,129,000 | 51,075,960 | |
| (163) | 3층 | 304 | 29.7 | 15.3 | 1,129,000 | 50,793,710 | |
| (163) | 3층 | 305 | 29.7 | 15.3 | 1,129,000 | 50,793,710 | |
| (163) | 3층 | 306 | 29.7 | 15.3 | 1,129,000 | 50,793,710 | |
| (163) | 4층 | 401 | 28.9 | 14.9 | 1,141,000 | 50,044,260 | |
| (163) | 4층 | 402 | 26.5 | 13.6 | 1,141,000 | 45,776,920 | |
| (163) | 4층 | 403 | 29.8 | 15.4 | 1,141,000 | 51,618,840 | |
| (163) | 4층 | 404 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 4층 | 405 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 4층 | 406 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 5층 | 501 | 28.9 | 14.9 | 1,141,000 | 50,044,260 | |
| (163) | 5층 | 502 | 26.5 | 13.6 | 1,141,000 | 45,776,920 | |
| (163) | 5층 | 503 | 29.8 | 15.4 | 1,141,000 | 51,618,840 | |
| (163) | 5층 | 504 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 5층 | 505 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 5층 | 506 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 6층 | 601 | 28.9 | 14.9 | 1,141,000 | 50,044,260 | |
| (163) | 6층 | 602 | 26.5 | 13.6 | 1,141,000 | 45,776,920 | |
| (163) | 6층 | 603 | 29.8 | 15.4 | 1,141,000 | 51,618,840 | |
| (163) | 6층 | 604 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 6층 | 605 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 | |
| (163) | 6층 | 606 | 29.7 | 15.3 | 1,141,000 | 51,333,590 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법