기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동2가
대경하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동2가 1-2
- 20호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,621,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.3㎡ 4.6평 | 22.8㎡ 6.9평 | 4 | 2~5층 | 1,621,000원 | 3,690만원 | 3,615만 ~ 3,690만 |
| 15.6㎡ 4.7평 | 23.2㎡ 7.0평 | 4 | 2~5층 | 1,621,000원 | 3,756만원 | 3,680만 ~ 3,756만 |
| 16.9㎡ 5.1평 | 25.9㎡ 7.8평 | 4 | 2~5층 | 1,621,000원 | 4,205만원 | 4,105만 ~ 4,205만 |
| 18.2㎡ 5.5평 | 27.0㎡ 8.2평 | 4 | 2~5층 | 1,621,000원 | 4,375만원 | 4,286만 ~ 4,375만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 38.1㎡ 11.5평 | 4 | 2~5층 | 1,621,000원 | 6,176만원 | 6,051만 ~ 6,176만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대경하우스 | 2층 | 201 | 18.2 | 8.8 | 1,588,000 | 42,858,532 | |
| 대경하우스 | 2층 | 202 | 25.5 | 12.6 | 1,588,000 | 60,505,976 | |
| 대경하우스 | 2층 | 203 | 16.9 | 8.9 | 1,588,000 | 41,048,212 | |
| 대경하우스 | 2층 | 204 | 15.6 | 7.6 | 1,588,000 | 36,797,136 | |
| 대경하우스 | 2층 | 205 | 15.3 | 7.5 | 1,588,000 | 36,149,232 | |
| 대경하우스 | 3층 | 301 | 18.2 | 8.8 | 1,621,000 | 43,749,169 | |
| 대경하우스 | 3층 | 302 | 25.5 | 12.6 | 1,621,000 | 61,763,342 | |
| 대경하우스 | 3층 | 303 | 16.9 | 9.0 | 1,621,000 | 42,047,119 | |
| 대경하우스 | 3층 | 304 | 15.6 | 7.6 | 1,621,000 | 37,561,812 | |
| 대경하우스 | 3층 | 305 | 15.3 | 7.5 | 1,621,000 | 36,900,444 | |
| 대경하우스 | 4층 | 401 | 18.2 | 8.8 | 1,621,000 | 43,749,169 | |
| 대경하우스 | 4층 | 402 | 25.5 | 12.6 | 1,621,000 | 61,763,342 | |
| 대경하우스 | 4층 | 403 | 16.9 | 9.0 | 1,621,000 | 42,047,119 | |
| 대경하우스 | 4층 | 404 | 15.6 | 7.6 | 1,621,000 | 37,561,812 | |
| 대경하우스 | 4층 | 405 | 15.3 | 7.5 | 1,621,000 | 36,900,444 | |
| 대경하우스 | 5층 | 501 | 18.2 | 8.8 | 1,621,000 | 43,749,169 | |
| 대경하우스 | 5층 | 502 | 25.5 | 12.6 | 1,621,000 | 61,763,342 | |
| 대경하우스 | 5층 | 503 | 16.9 | 9.0 | 1,621,000 | 42,047,119 | |
| 대경하우스 | 5층 | 504 | 15.6 | 7.6 | 1,621,000 | 37,561,812 | |
| 대경하우스 | 5층 | 505 | 15.3 | 7.5 | 1,621,000 | 36,900,444 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법