기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동2가
토성스타 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동2가 9-2
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,177,500원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 21%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5㎡ 5.9평 | 30.2㎡ 9.1평 | 2 | 2~3층 | 1,184,000원 | 3,567만원 | 3,528만 ~ 3,567만 |
| 20.1㎡ 6.1평 | 31.1㎡ 9.4평 | 4 | 2~3층 | 1,184,000원 | 3,680만원 | 3,639만 ~ 3,680만 |
| 25.0㎡ 7.6평 | 38.7㎡ 11.7평 | 4 | 2~3층 | 1,184,000원 | 4,575만원 | 4,525만 ~ 4,575만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토성스타 | 2층 | 201 | 19.5 | 10.7 | 1,171,000 | 35,282,230 | |
| 토성스타 | 2층 | 202 | 25.0 | 13.7 | 1,171,000 | 45,247,440 | |
| 토성스타 | 2층 | 203 | 20.1 | 11.0 | 1,171,000 | 36,394,680 | |
| 토성스타 | 2층 | 204 | 20.1 | 11.0 | 1,171,000 | 36,394,680 | |
| 토성스타 | 2층 | 205 | 25.0 | 13.7 | 1,171,000 | 45,247,440 | |
| 토성스타 | 3층 | 301 | 19.5 | 10.7 | 1,184,000 | 35,673,920 | |
| 토성스타 | 3층 | 302 | 25.0 | 13.7 | 1,184,000 | 45,749,760 | |
| 토성스타 | 3층 | 303 | 20.1 | 11.0 | 1,184,000 | 36,798,720 | |
| 토성스타 | 3층 | 304 | 20.1 | 11.0 | 1,184,000 | 36,798,720 | |
| 토성스타 | 3층 | 305 | 25.0 | 13.7 | 1,184,000 | 45,749,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법