기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동2가
아델하우스2 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동2가 12-3
- 9호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,386,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.6㎡ 6.5평 | 30.5㎡ 9.2평 | 3 | 2~3층 | 1,386,000원 | 4,229만원 | 4,183만 ~ 4,230만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 40.8㎡ 12.3평 | 2 | 2~3층 | 1,386,000원 | 5,652만원 | 5,591만 ~ 5,652만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 42.1㎡ 12.7평 | 4 | 2~3층 | 1,386,000원 | 5,821만원 | 5,758만 ~ 5,845만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아델하우스2 | 2층 | 201 | 21.6 | 8.9 | 1,371,000 | 41,829,210 | |
| 아델하우스2 | 2층 | 203 | 28.9 | 11.9 | 1,371,000 | 55,909,380 | |
| 아델하우스2 | 2층 | 204 | 29.8 | 12.3 | 1,371,000 | 57,815,070 | |
| 아델하우스2 | 2층 | 205 | 29.8 | 12.2 | 1,371,000 | 57,582,000 | |
| 아델하우스2 | 3층 | 301 | 21.6 | 8.9 | 1,386,000 | 42,286,860 | |
| 아델하우스2 | 3층 | 302 | 21.6 | 8.9 | 1,386,000 | 42,300,720 | |
| 아델하우스2 | 3층 | 303 | 28.9 | 11.9 | 1,386,000 | 56,521,080 | |
| 아델하우스2 | 3층 | 304 | 29.8 | 12.3 | 1,386,000 | 58,447,620 | |
| 아델하우스2 | 3층 | 305 | 29.8 | 12.2 | 1,386,000 | 58,212,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법