기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 영도구 남항동1가
한울시너스 기준시가 · 세금
부산광역시 영도구 남항동1가 51-1
- 19호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,203,000원 영도구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.6㎡ 17.1평 | 80.4㎡ 24.3평 | 6 | 2~4층 | 1,216,000원 | 9,774만원 | 9,670만 ~ 9,774만 |
| 62.1㎡ 18.8평 | 88.2㎡ 26.7평 | 6 | 2~4층 | 1,216,000원 | 1억 717만원 | 1억 603만 ~ 1억 717만 |
| 64.5㎡ 19.5평 | 91.6㎡ 27.7평 | 4 | 2~5층 | 1,203,000원 | 1억 1,015만원 | 1억 905만 ~ 1억 1,015만 |
| 65.9㎡ 19.9평 | 93.5㎡ 28.3평 | 3 | 2~4층 | 1,191,000원 | 1억 1,133만원 | 1억 1,021만 ~ 1억 1,133만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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19호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한울시너스 | 2층 | 201 | 64.5 | 27.1 | 1,191,000 | 109,046,769 | |
| 한울시너스 | 2층 | 202 | 62.1 | 26.1 | 1,203,000 | 106,027,608 | |
| 한울시너스 | 2층 | 203 | 56.6 | 23.8 | 1,203,000 | 96,695,937 | |
| 한울시너스 | 2층 | 204 | 56.6 | 23.8 | 1,203,000 | 96,695,937 | |
| 한울시너스 | 2층 | 205 | 62.1 | 26.1 | 1,203,000 | 106,027,608 | |
| 한울시너스 | 2층 | 206 | 65.9 | 27.6 | 1,179,000 | 110,212,920 | |
| 한울시너스 | 3층 | 301 | 64.5 | 27.1 | 1,203,000 | 110,145,477 | |
| 한울시너스 | 3층 | 302 | 62.1 | 26.1 | 1,216,000 | 107,173,376 | |
| 한울시너스 | 3층 | 303 | 56.6 | 23.8 | 1,216,000 | 97,740,864 | |
| 한울시너스 | 3층 | 304 | 56.6 | 23.8 | 1,216,000 | 97,740,864 | |
| 한울시너스 | 3층 | 305 | 62.1 | 26.1 | 1,216,000 | 107,173,376 | |
| 한울시너스 | 3층 | 306 | 65.9 | 27.6 | 1,191,000 | 111,334,680 | |
| 한울시너스 | 4층 | 401 | 64.5 | 27.1 | 1,203,000 | 110,145,477 | |
| 한울시너스 | 4층 | 402 | 62.1 | 26.1 | 1,216,000 | 107,173,376 | |
| 한울시너스 | 4층 | 403 | 56.6 | 23.8 | 1,216,000 | 97,740,864 | |
| 한울시너스 | 4층 | 404 | 56.6 | 23.8 | 1,216,000 | 97,740,864 | |
| 한울시너스 | 4층 | 405 | 62.1 | 26.1 | 1,216,000 | 107,173,376 | |
| 한울시너스 | 4층 | 406 | 65.9 | 27.6 | 1,191,000 | 111,334,680 | |
| 한울시너스 | 5층 | 501 | 64.5 | 27.1 | 1,203,000 | 110,145,477 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법