기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 영도구 남항동1가
포레스타 기준시가 · 세금
부산광역시 영도구 남항동1가 151
- 34호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 2,036,000원 영도구 오피스텔 대비 ▲높음 54%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.1㎡ 6.4평 | 34.5㎡ 10.4평 | 18 | 2~10층 | 2,036,000원 | 6,943만원 | 6,667만 ~ 7,022만 |
| 21.2㎡ 6.4평 | 34.5㎡ 10.4평 | 9 | 2~10층 | 2,057,000원 | 7,076만원 | 6,794만 ~ 7,076만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 48.8㎡ 14.8평 | 6 | 6~11층 | 2,036,000원 | 9,944만원 | 9,841만 ~ 9,944만 |
| 74.6㎡ 22.6평 | 117.9㎡ 35.7평 | 1 | 11층 | 2,036,000원 | 2억 4,006만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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34호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포레스타 | 2층 | 201 | 21.1 | 13.4 | 1,955,000 | 67,427,950 | |
| 포레스타 | 2층 | 202 | 21.1 | 13.0 | 1,955,000 | 66,665,500 | |
| 포레스타 | 2층 | 203 | 21.1 | 13.2 | 1,975,000 | 67,940,000 | |
| 포레스타 | 3층 | 301 | 21.1 | 13.4 | 1,995,000 | 68,807,550 | |
| 포레스타 | 3층 | 302 | 21.1 | 13.0 | 1,995,000 | 68,029,500 | |
| 포레스타 | 3층 | 303 | 21.1 | 13.2 | 2,016,000 | 69,350,400 | |
| 포레스타 | 4층 | 401 | 21.1 | 13.4 | 2,015,000 | 69,497,350 | |
| 포레스타 | 4층 | 402 | 21.1 | 13.0 | 2,015,000 | 68,711,500 | |
| 포레스타 | 4층 | 403 | 21.1 | 13.2 | 2,036,000 | 70,038,400 | |
| 포레스타 | 5층 | 501 | 21.1 | 13.4 | 2,036,000 | 70,221,640 | |
| 포레스타 | 5층 | 502 | 21.1 | 13.0 | 2,036,000 | 69,427,600 | |
| 포레스타 | 5층 | 503 | 21.1 | 13.2 | 2,057,000 | 70,760,800 | |
| 포레스타 | 6층 | 601 | 21.1 | 13.4 | 2,036,000 | 70,221,640 | |
| 포레스타 | 6층 | 602 | 21.1 | 13.0 | 2,036,000 | 69,427,600 | |
| 포레스타 | 6층 | 603 | 21.1 | 13.2 | 2,057,000 | 70,760,800 | |
| 포레스타 | 6층 | 604 | 29.9 | 18.9 | 2,036,000 | 99,438,240 | |
| 포레스타 | 7층 | 701 | 21.1 | 13.4 | 2,036,000 | 70,221,640 | |
| 포레스타 | 7층 | 702 | 21.1 | 13.0 | 2,036,000 | 69,427,600 | |
| 포레스타 | 7층 | 703 | 21.1 | 13.2 | 2,057,000 | 70,760,800 | |
| 포레스타 | 7층 | 704 | 29.9 | 18.9 | 2,036,000 | 99,438,240 | |
| 포레스타 | 8층 | 801 | 21.1 | 13.4 | 2,036,000 | 70,221,640 | |
| 포레스타 | 8층 | 802 | 21.1 | 13.0 | 2,036,000 | 69,427,600 | |
| 포레스타 | 8층 | 803 | 21.1 | 13.2 | 2,057,000 | 70,760,800 | |
| 포레스타 | 8층 | 804 | 29.9 | 18.9 | 2,036,000 | 99,438,240 | |
| 포레스타 | 9층 | 901 | 21.1 | 13.4 | 2,036,000 | 70,221,640 | |
| 포레스타 | 9층 | 902 | 21.1 | 13.0 | 2,036,000 | 69,427,600 | |
| 포레스타 | 9층 | 903 | 21.1 | 13.2 | 2,057,000 | 70,760,800 | |
| 포레스타 | 9층 | 904 | 29.9 | 18.9 | 2,036,000 | 99,438,240 | |
| 포레스타 | 10층 | 1001 | 21.1 | 13.4 | 2,036,000 | 70,221,640 | |
| 포레스타 | 10층 | 1002 | 21.1 | 13.0 | 2,036,000 | 69,427,600 | |
| 포레스타 | 10층 | 1003 | 21.1 | 13.2 | 2,057,000 | 70,760,800 | |
| 포레스타 | 10층 | 1004 | 29.9 | 18.9 | 2,036,000 | 99,438,240 | |
| 포레스타 | 11층 | 1101 | 74.6 | 43.3 | 2,036,000 | 240,064,760 | |
| 포레스타 | 11층 | 1104 | 29.9 | 18.9 | 2,015,000 | 98,412,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법