기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 영도구 남항동1가
시엘더숲 기준시가 · 세금
부산광역시 영도구 남항동1가 145-1
- 38호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,844,000원 영도구 오피스텔 대비 ▲높음 39%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.7㎡ 9.0평 | 47.3㎡ 14.3평 | 10 | 5~14층 | 1,844,000원 | 8,735만원 | 8,560만 ~ 8,825만 |
| 37.4㎡ 11.3평 | 57.7㎡ 17.4평 | 9 | 6~14층 | 1,844,000원 | 1억 625만원 | 1억 412만 ~ 1억 735만 |
| 38.0㎡ 11.5평 | 58.0㎡ 17.5평 | 10 | 5~14층 | 1,844,000원 | 1억 679만원 | 1억 464만 ~ 1억 789만 |
| 45.9㎡ 13.9평 | 71.1㎡ 21.5평 | 9 | 6~14층 | 1,844,000원 | 1억 3,109만원 | 1억 2,846만 ~ 1억 3,244만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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38호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시엘더숲 | 5층 | 501 | 29.7 | 17.6 | 1,807,000 | 85,597,590 | |
| 시엘더숲 | 5층 | 502 | 38.0 | 20.0 | 1,807,000 | 104,643,370 | |
| 시엘더숲 | 6층 | 601 | 29.7 | 17.6 | 1,807,000 | 85,597,590 | |
| 시엘더숲 | 6층 | 602 | 38.0 | 20.0 | 1,807,000 | 104,643,370 | |
| 시엘더숲 | 6층 | 603 | 37.4 | 20.3 | 1,807,000 | 104,119,340 | |
| 시엘더숲 | 6층 | 605 | 45.9 | 25.2 | 1,807,000 | 128,459,630 | |
| 시엘더숲 | 7층 | 701 | 29.7 | 17.6 | 1,826,000 | 86,497,620 | |
| 시엘더숲 | 7층 | 702 | 38.0 | 20.0 | 1,826,000 | 105,743,660 | |
| 시엘더숲 | 7층 | 703 | 37.4 | 20.3 | 1,826,000 | 105,214,120 | |
| 시엘더숲 | 7층 | 705 | 45.9 | 25.2 | 1,826,000 | 129,810,340 | |
| 시엘더숲 | 8층 | 801 | 29.7 | 17.6 | 1,826,000 | 86,497,620 | |
| 시엘더숲 | 8층 | 802 | 38.0 | 20.0 | 1,826,000 | 105,743,660 | |
| 시엘더숲 | 8층 | 803 | 37.4 | 20.3 | 1,826,000 | 105,214,120 | |
| 시엘더숲 | 8층 | 805 | 45.9 | 25.2 | 1,826,000 | 129,810,340 | |
| 시엘더숲 | 9층 | 901 | 29.7 | 17.6 | 1,826,000 | 86,497,620 | |
| 시엘더숲 | 9층 | 902 | 38.0 | 20.0 | 1,826,000 | 105,743,660 | |
| 시엘더숲 | 9층 | 903 | 37.4 | 20.3 | 1,826,000 | 105,214,120 | |
| 시엘더숲 | 9층 | 905 | 45.9 | 25.2 | 1,826,000 | 129,810,340 | |
| 시엘더숲 | 10층 | 1001 | 29.7 | 17.6 | 1,863,000 | 88,250,310 | |
| 시엘더숲 | 10층 | 1002 | 38.0 | 20.0 | 1,863,000 | 107,886,330 | |
| 시엘더숲 | 10층 | 1003 | 37.4 | 20.3 | 1,863,000 | 107,346,060 | |
| 시엘더숲 | 10층 | 1005 | 45.9 | 25.2 | 1,863,000 | 132,440,670 | |
| 시엘더숲 | 11층 | 1101 | 29.7 | 17.6 | 1,863,000 | 88,250,310 | |
| 시엘더숲 | 11층 | 1102 | 38.0 | 20.0 | 1,863,000 | 107,886,330 | |
| 시엘더숲 | 11층 | 1103 | 37.4 | 20.3 | 1,863,000 | 107,346,060 | |
| 시엘더숲 | 11층 | 1105 | 45.9 | 25.2 | 1,863,000 | 132,440,670 | |
| 시엘더숲 | 12층 | 1201 | 29.7 | 17.6 | 1,863,000 | 88,250,310 | |
| 시엘더숲 | 12층 | 1202 | 38.0 | 20.0 | 1,863,000 | 107,886,330 | |
| 시엘더숲 | 12층 | 1203 | 37.4 | 20.3 | 1,863,000 | 107,346,060 | |
| 시엘더숲 | 12층 | 1205 | 45.9 | 25.2 | 1,863,000 | 132,440,670 | |
| 시엘더숲 | 13층 | 1301 | 29.7 | 17.6 | 1,863,000 | 88,250,310 | |
| 시엘더숲 | 13층 | 1302 | 38.0 | 20.0 | 1,863,000 | 107,886,330 | |
| 시엘더숲 | 13층 | 1303 | 37.4 | 20.3 | 1,863,000 | 107,346,060 | |
| 시엘더숲 | 13층 | 1305 | 45.9 | 25.2 | 1,863,000 | 132,440,670 | |
| 시엘더숲 | 14층 | 1401 | 29.7 | 17.6 | 1,844,000 | 87,350,280 | |
| 시엘더숲 | 14층 | 1402 | 38.0 | 20.0 | 1,844,000 | 106,786,040 | |
| 시엘더숲 | 14층 | 1403 | 37.4 | 20.3 | 1,844,000 | 106,251,280 | |
| 시엘더숲 | 14층 | 1405 | 45.9 | 25.2 | 1,844,000 | 131,089,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법