기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
어반스퀘어 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 20-6
- 7호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,014,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 30%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.7㎡ 14.7평 | 59.6㎡ 18.0평 | 1 | 5층 | 2,014,000원 | 1억 2,015만원 | – |
| 49.3㎡ 14.9평 | 60.3㎡ 18.2평 | 1 | 5층 | 2,014,000원 | 1억 2,145만원 | – |
| 50.9㎡ 15.4평 | 62.1㎡ 18.8평 | 1 | 5층 | 2,014,000원 | 1억 2,512만원 | – |
| 51.3㎡ 15.5평 | 62.5㎡ 18.9평 | 2 | 6~7층 | 2,014,000원 | 1억 2,597만원 | – |
| 52.2㎡ 15.8평 | 64.2㎡ 19.4평 | 2 | 6~7층 | 2,014,000원 | 1억 2,930만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어반스퀘어 | 5층 | 502 | 49.3 | 11.0 | 2,014,000 | 121,450,242 | |
| 어반스퀘어 | 5층 | 503 | 48.7 | 10.9 | 2,014,000 | 120,145,170 | |
| 어반스퀘어 | 5층 | 504 | 50.9 | 11.2 | 2,014,000 | 125,119,750 | |
| 어반스퀘어 | 6층 | 601 | 51.3 | 11.2 | 2,014,000 | 125,971,672 | |
| 어반스퀘어 | 6층 | 602 | 52.2 | 12.0 | 2,014,000 | 129,304,842 | |
| 어반스퀘어 | 7층 | 701 | 51.3 | 11.2 | 2,014,000 | 125,971,672 | |
| 어반스퀘어 | 7층 | 702 | 52.2 | 12.0 | 2,014,000 | 129,304,842 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법