기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
루아219 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 21-29
- 7호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,631,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 70%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.3㎡ 8.6평 | 37.6㎡ 11.4평 | 1 | 5층 | 2,604,000원 | 9,773만원 | – |
| 29.5㎡ 8.9평 | 38.6㎡ 11.7평 | 1 | 6층 | 2,604,000원 | 1억 38만원 | – |
| 29.7㎡ 9.0평 | 38.7㎡ 11.7평 | 3 | 5~6층 | 2,685,000원 | 1억 386만원 | 1억 386만 ~ 1억 537만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 39.2㎡ 11.9평 | 2 | 4~6층 | 2,631,000원 | 1억 279만원 | 1억 203만 ~ 1억 279만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루아219 | 4층 | 402 | 30.0 | 9.2 | 2,604,000 | 102,027,324 | |
| 루아219 | 5층 | 502 | 28.2 | 9.3 | 2,604,000 | 97,728,120 | |
| 루아219 | 5층 | 505 | 29.7 | 9.0 | 2,685,000 | 103,858,485 | |
| 루아219 | 6층 | 601 | 29.7 | 9.1 | 2,713,000 | 105,372,920 | |
| 루아219 | 6층 | 602 | 29.5 | 9.1 | 2,604,000 | 100,384,200 | |
| 루아219 | 6층 | 603 | 29.9 | 9.1 | 2,631,000 | 102,790,539 | |
| 루아219 | 6층 | 604 | 29.7 | 9.0 | 2,685,000 | 103,858,485 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법