기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
해피하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 46-31
- 4호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,386,000원 동래구 오피스텔 대비 ▼낮음 11%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.8㎡ 12.0평 | 50.2㎡ 15.2평 | 1 | 7층 | 1,386,000원 | 6,947만원 | – |
| 51.0㎡ 15.4평 | 64.3㎡ 19.4평 | 1 | 6층 | 1,386,000원 | 8,904만원 | – |
| 62.2㎡ 18.8평 | 78.4㎡ 23.7평 | 2 | 6~7층 | 1,386,000원 | 1억 861만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해피하우스 | 6층 | 601 | 62.2 | 16.2 | 1,386,000 | 108,606,960 | |
| 해피하우스 | 6층 | 602 | 51.0 | 13.3 | 1,386,000 | 89,036,640 | |
| 해피하우스 | 7층 | 701 | 62.2 | 16.2 | 1,386,000 | 108,606,960 | |
| 해피하우스 | 7층 | 702 | 39.8 | 10.4 | 1,386,000 | 69,466,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법