기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
(70-34) 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 70-34
- 5호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,975,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.9㎡ 11.8평 | 62.1㎡ 18.8평 | 3 | 2~4층 | 1,975,000원 | 1억 2,263만원 | 1억 2,008만 ~ 1억 2,648만 |
| 83.9㎡ 25.4평 | 132.3㎡ 40.0평 | 2 | 9~10층 | 2,058,000원 | 2억 7,228만원 | 2억 4,040만 ~ 2억 7,228만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (70-34) | 2층 | 201 | 38.9 | 23.2 | 1,934,000 | 120,082,060 | |
| (70-34) | 3층 | 301 | 38.9 | 23.2 | 1,975,000 | 122,627,750 | |
| (70-34) | 4층 | 401 | 38.9 | 23.2 | 2,037,000 | 126,477,330 | |
| (70-34) | 9층 | 901 | 83.9 | 48.4 | 2,058,000 | 272,283,690 | |
| (70-34) | 10층 | 1001 | 83.9 | 48.4 | 1,817,000 | 240,398,185 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법