기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
유니스타 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 112-4
- 24호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,837,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 18%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.6㎡ 5.3평 | 29.3㎡ 8.9평 | 2 | 7~8층 | 1,837,000원 | 5,388만원 | – |
| 18.8㎡ 5.7평 | 31.3㎡ 9.5평 | 10 | 3~7층 | 1,837,000원 | 5,762만원 | 5,646만 ~ 5,762만 |
| 19.3㎡ 5.8평 | 32.2㎡ 9.7평 | 5 | 3~7층 | 1,837,000원 | 5,915만원 | 5,796만 ~ 5,915만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 39.1㎡ 11.8평 | 2 | 7~8층 | 1,837,000원 | 7,194만원 | – |
| 25.2㎡ 7.6평 | 42.0㎡ 12.7평 | 5 | 3~7층 | 1,837,000원 | 7,720만원 | 7,564만 ~ 7,720만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유니스타 | 3층 | 301 | 19.3 | 12.9 | 1,800,000 | 57,960,000 | |
| 유니스타 | 3층 | 302 | 25.2 | 16.8 | 1,800,000 | 75,641,400 | |
| 유니스타 | 3층 | 303 | 18.8 | 12.5 | 1,800,000 | 56,455,199 | |
| 유니스타 | 3층 | 304 | 18.8 | 12.5 | 1,800,000 | 56,455,199 | |
| 유니스타 | 4층 | 401 | 19.3 | 12.9 | 1,818,000 | 58,539,600 | |
| 유니스타 | 4층 | 402 | 25.2 | 16.8 | 1,818,000 | 76,397,814 | |
| 유니스타 | 4층 | 403 | 18.8 | 12.5 | 1,818,000 | 57,019,751 | |
| 유니스타 | 4층 | 404 | 18.8 | 12.5 | 1,818,000 | 57,019,751 | |
| 유니스타 | 5층 | 501 | 19.3 | 12.9 | 1,837,000 | 59,151,400 | |
| 유니스타 | 5층 | 502 | 25.2 | 16.8 | 1,837,000 | 77,196,251 | |
| 유니스타 | 5층 | 503 | 18.8 | 12.5 | 1,837,000 | 57,615,667 | |
| 유니스타 | 5층 | 504 | 18.8 | 12.5 | 1,837,000 | 57,615,667 | |
| 유니스타 | 6층 | 601 | 19.3 | 12.9 | 1,837,000 | 59,151,400 | |
| 유니스타 | 6층 | 602 | 25.2 | 16.8 | 1,837,000 | 77,196,251 | |
| 유니스타 | 6층 | 603 | 18.8 | 12.5 | 1,837,000 | 57,615,667 | |
| 유니스타 | 6층 | 604 | 18.8 | 12.5 | 1,837,000 | 57,615,667 | |
| 유니스타 | 7층 | 701 | 19.3 | 12.9 | 1,837,000 | 59,151,400 | |
| 유니스타 | 7층 | 702 | 25.2 | 16.8 | 1,837,000 | 77,196,251 | |
| 유니스타 | 7층 | 703 | 18.8 | 12.5 | 1,837,000 | 57,615,667 | |
| 유니스타 | 7층 | 704 | 18.8 | 12.5 | 1,837,000 | 57,615,667 | |
| 유니스타 | 7층 | 705 | 23.5 | 15.6 | 1,837,000 | 71,942,431 | |
| 유니스타 | 7층 | 706 | 17.6 | 11.7 | 1,837,000 | 53,881,047 | |
| 유니스타 | 8층 | 805 | 23.5 | 15.6 | 1,837,000 | 71,942,431 | |
| 유니스타 | 8층 | 806 | 17.6 | 11.7 | 1,837,000 | 53,881,047 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법