기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
대연더힐 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 55-3
- 114호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 3,154,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 71%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.0㎡ 7.9평 | 40.0㎡ 12.1평 | 38 | 2~20층 | 3,154,000원 | 1억 2,588만원 | 1억 2,081만 ~ 1억 2,616만 |
| 26.2㎡ 7.9평 | 40.8㎡ 12.3평 | 19 | 2~20층 | 3,154,000원 | 1억 2,884만원 | 1억 2,365만 ~ 1억 2,884만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 40.9㎡ 12.4평 | 19 | 2~20층 | 3,154,000원 | 1억 2,890만원 | 1억 2,371만 ~ 1억 2,890만 |
| 26.8㎡ 8.1평 | 41.5㎡ 12.6평 | 19 | 2~20층 | 3,154,000원 | 1억 3,105만원 | 1억 2,574만 ~ 1억 3,105만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 41.8㎡ 12.6평 | 19 | 2~20층 | 3,154,000원 | 1억 3,177만원 | 1억 2,647만 ~ 1억 3,177만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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114호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대연더힐 | 2층 | 201 | 26.8 | 14.7 | 3,027,000 | 125,741,580 | |
| 대연더힐 | 2층 | 202 | 27.3 | 14.4 | 3,027,000 | 126,468,060 | |
| 대연더힐 | 2층 | 203 | 26.0 | 14.0 | 3,027,000 | 121,080,000 | |
| 대연더힐 | 2층 | 204 | 25.9 | 14.0 | 3,027,000 | 120,807,569 | |
| 대연더힐 | 2층 | 205 | 26.5 | 14.4 | 3,027,000 | 123,713,490 | |
| 대연더힐 | 2층 | 206 | 26.2 | 14.6 | 3,027,000 | 123,652,949 | |
| 대연더힐 | 3층 | 301 | 26.8 | 14.7 | 3,059,000 | 127,101,449 | |
| 대연더힐 | 3층 | 302 | 27.3 | 14.4 | 3,059,000 | 127,805,020 | |
| 대연더힐 | 3층 | 303 | 26.0 | 14.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 대연더힐 | 3층 | 304 | 25.9 | 14.0 | 3,059,000 | 122,084,689 | |
| 대연더힐 | 3층 | 305 | 26.5 | 14.4 | 3,059,000 | 125,021,330 | |
| 대연더힐 | 3층 | 306 | 26.2 | 14.6 | 3,059,000 | 124,960,149 | |
| 대연더힐 | 4층 | 401 | 26.8 | 14.7 | 3,090,000 | 128,389,499 | |
| 대연더힐 | 4층 | 402 | 27.3 | 14.4 | 3,090,000 | 129,100,200 | |
| 대연더힐 | 4층 | 403 | 26.0 | 14.0 | 3,090,000 | 123,600,000 | |
| 대연더힐 | 4층 | 404 | 25.9 | 14.0 | 3,090,000 | 123,321,899 | |
| 대연더힐 | 4층 | 405 | 26.5 | 14.4 | 3,090,000 | 126,288,300 | |
| 대연더힐 | 4층 | 406 | 26.2 | 14.6 | 3,090,000 | 126,226,499 | |
| 대연더힐 | 5층 | 501 | 26.8 | 14.7 | 3,122,000 | 129,719,099 | |
| 대연더힐 | 5층 | 502 | 27.3 | 14.4 | 3,122,000 | 130,437,160 | |
| 대연더힐 | 5층 | 503 | 26.0 | 14.0 | 3,122,000 | 124,880,000 | |
| 대연더힐 | 5층 | 504 | 25.9 | 14.0 | 3,122,000 | 124,599,019 | |
| 대연더힐 | 5층 | 505 | 26.5 | 14.4 | 3,122,000 | 127,596,140 | |
| 대연더힐 | 5층 | 506 | 26.2 | 14.6 | 3,122,000 | 127,533,699 | |
| 대연더힐 | 6층 | 601 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 6층 | 602 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 6층 | 603 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 6층 | 604 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 6층 | 605 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 6층 | 606 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 7층 | 701 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 7층 | 702 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 7층 | 703 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 7층 | 704 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 7층 | 705 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 7층 | 706 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 8층 | 801 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 8층 | 802 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 8층 | 803 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 8층 | 804 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 8층 | 805 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 8층 | 806 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 9층 | 901 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 9층 | 902 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 9층 | 903 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 9층 | 904 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 9층 | 905 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 9층 | 906 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 10층 | 1001 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 10층 | 1002 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 10층 | 1003 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 10층 | 1004 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 10층 | 1005 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 10층 | 1006 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 11층 | 1101 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 11층 | 1102 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 11층 | 1103 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 11층 | 1104 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 11층 | 1105 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 11층 | 1106 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 12층 | 1201 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 12층 | 1202 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 12층 | 1203 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 12층 | 1204 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 12층 | 1205 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 12층 | 1206 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 13층 | 1301 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 13층 | 1302 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 13층 | 1303 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 13층 | 1304 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 13층 | 1305 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 13층 | 1306 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 14층 | 1401 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 14층 | 1402 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 14층 | 1403 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 14층 | 1404 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 14층 | 1405 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 14층 | 1406 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 15층 | 1501 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 15층 | 1502 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 15층 | 1503 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 15층 | 1504 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 15층 | 1505 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 15층 | 1506 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 16층 | 1601 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 16층 | 1602 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 16층 | 1603 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 16층 | 1604 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 16층 | 1605 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 16층 | 1606 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 17층 | 1701 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 17층 | 1702 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 17층 | 1703 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 17층 | 1704 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 | |
| 대연더힐 | 17층 | 1705 | 26.5 | 14.4 | 3,154,000 | 128,903,980 | |
| 대연더힐 | 17층 | 1706 | 26.2 | 14.6 | 3,154,000 | 128,840,899 | |
| 대연더힐 | 18층 | 1801 | 26.8 | 14.7 | 3,154,000 | 131,048,699 | |
| 대연더힐 | 18층 | 1802 | 27.3 | 14.4 | 3,154,000 | 131,774,120 | |
| 대연더힐 | 18층 | 1803 | 26.0 | 14.0 | 3,154,000 | 126,160,000 | |
| 대연더힐 | 18층 | 1804 | 25.9 | 14.0 | 3,154,000 | 125,876,139 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법