기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 문현동
문현하늘채 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 문현동 127-7
- 3호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,785,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 3%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.4㎡ 14.9평 | 60.8㎡ 18.4평 | 1 | 6층 | 1,785,000원 | 1억 853만원 | – |
| 52.4㎡ 15.9평 | 64.5㎡ 19.5평 | 1 | 6층 | 1,785,000원 | 1억 1,513만원 | – |
| 77.5㎡ 23.4평 | 95.5㎡ 28.9평 | 1 | 7층 | 1,785,000원 | 1억 7,049만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문현하늘채 | 문현하늘채 | 6층 | 601 | 49.4 | 11.4 | 1,785,000 | 108,528,000 |
| 문현하늘채 | 문현하늘채 | 6층 | 602 | 52.4 | 12.1 | 1,785,000 | 115,132,500 |
| 문현하늘채 | 문현하늘채 | 7층 | 701 | 77.5 | 18.0 | 1,785,000 | 170,485,350 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법