기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 문현동
편안세상1차 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 문현동 456
- 5호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,480,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.4㎡ 19.2평 | 76.5㎡ 23.1평 | 2 | 6~7층 | 1,480,000원 | 1억 1,322만원 | – |
| 64.2㎡ 19.4평 | 77.4㎡ 23.4평 | 2 | 6~7층 | 1,480,000원 | 1억 1,454만원 | – |
| 79.9㎡ 24.2평 | 96.4㎡ 29.2평 | 1 | 8층 | 1,480,000원 | 1억 4,269만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 편안세상1차 | 6층 | 601 | 63.4 | 13.1 | 1,480,000 | 113,220,000 | |
| 편안세상1차 | 6층 | 602 | 64.2 | 13.2 | 1,480,000 | 114,537,200 | |
| 편안세상1차 | 7층 | 701 | 63.4 | 13.1 | 1,480,000 | 113,220,000 | |
| 편안세상1차 | 7층 | 702 | 64.2 | 13.2 | 1,480,000 | 114,537,200 | |
| 편안세상1차 | 8층 | 801 | 79.9 | 16.5 | 1,480,000 | 142,686,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법