기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 문현동
아쿠아 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 문현동 539-36
- 43호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 2,124,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.9㎡ 6.9평 | 34.4㎡ 10.4평 | 11 | 2~12층 | 2,124,000원 | 7,324만원 | 6,862만 ~ 7,631만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 35.0㎡ 10.6평 | 11 | 2~12층 | 2,124,000원 | 7,433만원 | 6,964만 ~ 7,744만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 35.4㎡ 10.7평 | 5 | 8~12층 | 2,168,000원 | 7,671만원 | 7,515만 ~ 7,830만 |
| 24.0㎡ 7.3평 | 36.1㎡ 10.9평 | 3 | 2~4층 | 2,036,000원 | 7,365만원 | 7,199만 ~ 7,365만 |
| 25.7㎡ 7.8평 | 38.8㎡ 11.7평 | 10 | 8~12층 | 2,168,000원 | 8,400만원 | 8,229만 ~ 8,574만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 40.3㎡ 12.2평 | 3 | 5~7층 | 2,079,000원 | 8,385만원 | 8,384만 ~ 8,567만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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43호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아쿠아 | 2층 | 201호 | 22.9 | 11.5 | 1,990,000 | 68,617,190 | |
| 아쿠아 | 2층 | 202호 | 23.2 | 11.8 | 1,990,000 | 69,636,069 | |
| 아쿠아 | 2층 | 203호 | 24.0 | 12.1 | 1,990,000 | 71,986,260 | |
| 아쿠아 | 3층 | 301호 | 22.9 | 11.5 | 2,036,000 | 70,203,316 | |
| 아쿠아 | 3층 | 302호 | 23.2 | 11.8 | 2,036,000 | 71,245,747 | |
| 아쿠아 | 3층 | 303호 | 24.0 | 12.1 | 2,036,000 | 73,650,264 | |
| 아쿠아 | 4층 | 401호 | 22.9 | 11.5 | 2,036,000 | 70,203,316 | |
| 아쿠아 | 4층 | 402호 | 23.2 | 11.8 | 2,036,000 | 71,245,747 | |
| 아쿠아 | 4층 | 403호 | 24.0 | 12.1 | 2,036,000 | 73,650,264 | |
| 아쿠아 | 5층 | 501호 | 22.9 | 11.5 | 2,079,000 | 71,685,999 | |
| 아쿠아 | 5층 | 502호 | 23.2 | 11.8 | 2,079,000 | 72,750,446 | |
| 아쿠아 | 5층 | 503호 | 26.7 | 13.6 | 2,079,000 | 83,839,833 | |
| 아쿠아 | 6층 | 601호 | 22.9 | 11.5 | 2,079,000 | 71,685,999 | |
| 아쿠아 | 6층 | 602호 | 23.2 | 11.8 | 2,079,000 | 72,750,446 | |
| 아쿠아 | 6층 | 603호 | 26.7 | 13.6 | 2,079,000 | 83,852,307 | |
| 아쿠아 | 7층 | 701호 | 22.9 | 11.5 | 2,124,000 | 73,237,644 | |
| 아쿠아 | 7층 | 702호 | 23.2 | 11.8 | 2,124,000 | 74,325,131 | |
| 아쿠아 | 7층 | 703호 | 26.7 | 13.6 | 2,124,000 | 85,667,292 | |
| 아쿠아 | 8층 | 801호 | 22.9 | 11.5 | 2,124,000 | 73,237,644 | |
| 아쿠아 | 8층 | 802호 | 23.2 | 11.8 | 2,124,000 | 74,325,131 | |
| 아쿠아 | 8층 | 803호 | 23.5 | 11.9 | 2,124,000 | 75,151,368 | |
| 아쿠아 | 8층 | 804호 | 25.7 | 13.1 | 2,124,000 | 82,294,380 | |
| 아쿠아 | 8층 | 805호 | 25.7 | 13.1 | 2,124,000 | 82,294,380 | |
| 아쿠아 | 9층 | 901호 | 22.9 | 11.5 | 2,168,000 | 74,754,808 | |
| 아쿠아 | 9층 | 902호 | 23.2 | 11.8 | 2,168,000 | 75,864,823 | |
| 아쿠아 | 9층 | 903호 | 23.5 | 11.9 | 2,168,000 | 76,708,176 | |
| 아쿠아 | 9층 | 904호 | 25.7 | 13.1 | 2,168,000 | 83,999,160 | |
| 아쿠아 | 9층 | 905호 | 25.7 | 13.1 | 2,168,000 | 83,999,160 | |
| 아쿠아 | 10층 | 1001호 | 22.9 | 11.5 | 2,168,000 | 74,754,808 | |
| 아쿠아 | 10층 | 1002호 | 23.2 | 11.8 | 2,168,000 | 75,864,823 | |
| 아쿠아 | 10층 | 1003호 | 23.5 | 11.9 | 2,168,000 | 76,708,176 | |
| 아쿠아 | 10층 | 1004호 | 25.7 | 13.1 | 2,168,000 | 83,999,160 | |
| 아쿠아 | 10층 | 1005호 | 25.7 | 13.1 | 2,168,000 | 83,999,160 | |
| 아쿠아 | 11층 | 1101호 | 22.9 | 11.5 | 2,213,000 | 76,306,453 | |
| 아쿠아 | 11층 | 1102호 | 23.2 | 11.8 | 2,213,000 | 77,439,508 | |
| 아쿠아 | 11층 | 1103호 | 23.5 | 11.9 | 2,213,000 | 78,300,366 | |
| 아쿠아 | 11층 | 1104호 | 25.7 | 13.1 | 2,213,000 | 85,742,685 | |
| 아쿠아 | 11층 | 1105호 | 25.7 | 13.1 | 2,213,000 | 85,742,685 | |
| 아쿠아 | 12층 | 1201호 | 22.9 | 11.5 | 2,190,000 | 75,513,390 | |
| 아쿠아 | 12층 | 1202호 | 23.2 | 11.8 | 2,190,000 | 76,634,669 | |
| 아쿠아 | 12층 | 1203호 | 23.5 | 11.9 | 2,190,000 | 77,486,580 | |
| 아쿠아 | 12층 | 1204호 | 25.7 | 13.1 | 2,190,000 | 84,851,550 | |
| 아쿠아 | 12층 | 1205호 | 25.7 | 13.1 | 2,190,000 | 84,851,550 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법