기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
클래시아O/T 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 489-46
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,955,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 104%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.9㎡ 6.0평 | 31.0㎡ 9.4평 | 4 | 3~6층 | 2,955,000원 | 9,158만원 | 8,975만 ~ 9,158만 |
| 20.3㎡ 6.1평 | 31.6㎡ 9.6평 | 7 | 2~5층 | 2,955,000원 | 9,350만원 | 8,976만 ~ 9,350만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 39.4㎡ 11.9평 | 5 | 2~6층 | 2,955,000원 | 1억 1,631만원 | 1억 1,166만 ~ 1억 1,631만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 2층 | 201 | 20.3 | 11.3 | 2,837,000 | 89,762,680 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 2층 | 204 | 25.2 | 14.1 | 2,837,000 | 111,664,320 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 3층 | 301 | 20.3 | 11.3 | 2,896,000 | 91,629,440 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 3층 | 302 | 20.3 | 11.3 | 2,896,000 | 91,629,440 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 3층 | 303 | 19.9 | 11.1 | 2,896,000 | 89,747,040 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 3층 | 304 | 25.2 | 14.1 | 2,896,000 | 113,986,560 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 4층 | 401 | 20.3 | 11.3 | 2,955,000 | 93,496,200 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 4층 | 402 | 20.3 | 11.3 | 2,955,000 | 93,496,200 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 4층 | 403 | 19.9 | 11.1 | 2,955,000 | 91,575,450 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 4층 | 404 | 25.2 | 14.1 | 2,955,000 | 116,308,800 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 5층 | 501 | 20.3 | 11.3 | 2,955,000 | 93,496,200 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 5층 | 502 | 20.3 | 11.3 | 2,955,000 | 93,496,200 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 5층 | 503 | 19.9 | 11.1 | 2,955,000 | 91,575,450 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 5층 | 504 | 25.2 | 14.1 | 2,955,000 | 116,308,800 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 6층 | 603 | 19.9 | 11.1 | 2,955,000 | 91,575,450 |
| 클래시아O/T | 클래시아O/T | 6층 | 604 | 25.2 | 14.1 | 2,955,000 | 116,308,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법