기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
태광빌 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 492-24
- 30호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 2,085,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 44%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.5㎡ 3.8평 | 22.9㎡ 6.9평 | 11 | 2~9층 | 2,094,000원 | 4,786만원 | 4,651만 ~ 4,864만 |
| 13.0㎡ 3.9평 | 23.8㎡ 7.2평 | 3 | 6~8층 | 2,085,000원 | 4,953만원 | 4,874만 ~ 4,953만 |
| 13.2㎡ 4.0평 | 24.1㎡ 7.3평 | 4 | 6~9층 | 2,106,000원 | 5,069만원 | 4,989만 ~ 5,069만 |
| 13.6㎡ 4.1평 | 24.8㎡ 7.5평 | 4 | 6~9층 | 2,085,000원 | 5,170만원 | 5,088만 ~ 5,222만 |
| 15.0㎡ 4.5평 | 27.5㎡ 8.3평 | 4 | 2~5층 | 2,052,000원 | 5,642만원 | 5,549만 ~ 5,642만 |
| 17.2㎡ 5.2평 | 30.5㎡ 9.2평 | 4 | 6~9층 | 2,106,000원 | 6,416만원 | 6,315만 ~ 6,416만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 태광빌 | 2층 | 202호 | 12.5 | 10.3 | 2,038,000 | 46,507,160 | |
| 태광빌 | 2층 | 203호 | 14.9 | 12.5 | 2,018,000 | 55,486,928 | |
| 태광빌 | 3층 | 301호 | 12.5 | 10.4 | 2,059,000 | 47,062,563 | |
| 태광빌 | 3층 | 302호 | 12.5 | 10.3 | 2,038,000 | 46,507,160 | |
| 태광빌 | 3층 | 303호 | 14.9 | 12.5 | 2,018,000 | 55,486,928 | |
| 태광빌 | 4층 | 401호 | 12.5 | 10.4 | 2,094,000 | 47,862,558 | |
| 태광빌 | 4층 | 402호 | 12.5 | 10.3 | 2,073,000 | 47,305,860 | |
| 태광빌 | 4층 | 403호 | 14.9 | 12.5 | 2,052,000 | 56,421,792 | |
| 태광빌 | 5층 | 501호 | 12.5 | 10.4 | 2,094,000 | 47,862,558 | |
| 태광빌 | 5층 | 502호 | 12.5 | 10.3 | 2,073,000 | 47,305,860 | |
| 태광빌 | 5층 | 503호 | 14.9 | 12.5 | 2,052,000 | 56,421,792 | |
| 태광빌 | 6층 | 601호 | 12.5 | 10.4 | 2,094,000 | 47,862,558 | |
| 태광빌 | 6층 | 602호 | 13.2 | 10.9 | 2,073,000 | 49,890,891 | |
| 태광빌 | 6층 | 603호 | 13.0 | 10.8 | 2,052,000 | 48,743,208 | |
| 태광빌 | 6층 | 604호 | 17.2 | 13.3 | 2,073,000 | 63,149,799 | |
| 태광빌 | 6층 | 605호 | 13.6 | 11.2 | 2,052,000 | 50,879,340 | |
| 태광빌 | 7층 | 701호 | 12.5 | 10.4 | 2,128,000 | 48,639,696 | |
| 태광빌 | 7층 | 702호 | 13.2 | 10.9 | 2,106,000 | 50,685,102 | |
| 태광빌 | 7층 | 703호 | 13.0 | 10.8 | 2,085,000 | 49,527,090 | |
| 태광빌 | 7층 | 704호 | 17.2 | 13.3 | 2,106,000 | 64,155,078 | |
| 태광빌 | 7층 | 705호 | 13.6 | 11.2 | 2,085,000 | 51,697,575 | |
| 태광빌 | 8층 | 801호 | 12.5 | 10.4 | 2,128,000 | 48,639,696 | |
| 태광빌 | 8층 | 802호 | 13.2 | 10.9 | 2,106,000 | 50,685,102 | |
| 태광빌 | 8층 | 803호 | 13.0 | 10.8 | 2,085,000 | 49,527,090 | |
| 태광빌 | 8층 | 804호 | 17.2 | 13.3 | 2,106,000 | 64,155,078 | |
| 태광빌 | 8층 | 805호 | 13.6 | 11.2 | 2,085,000 | 51,697,575 | |
| 태광빌 | 9층 | 901호 | 12.5 | 10.4 | 2,128,000 | 48,639,696 | |
| 태광빌 | 9층 | 902호 | 13.2 | 10.9 | 2,106,000 | 50,685,102 | |
| 태광빌 | 9층 | 903호 | 17.2 | 13.3 | 2,085,000 | 63,515,355 | |
| 태광빌 | 9층 | 904호 | 13.6 | 11.2 | 2,106,000 | 52,218,270 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법