기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
린다포레스트2 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 492-47
- 14호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,904,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 31%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.7㎡ 6.3평 | 33.3㎡ 10.1평 | 5 | 2~6층 | 1,904,000원 | 6,331만원 | 6,138만 ~ 6,394만 |
| 21.0㎡ 6.4평 | 33.4㎡ 10.1평 | 4 | 3~6층 | 1,904,000원 | 6,357만원 | 6,291만 ~ 6,421만 |
| 21.2㎡ 6.4평 | 33.5㎡ 10.1평 | 5 | 2~6층 | 1,904,000원 | 6,384만원 | 6,190만 ~ 6,448만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 린다포레스트2 | 2 | 2층 | 202 | 21.2 | 12.3 | 1,846,000 | 61,896,380 |
| 린다포레스트2 | 2 | 2층 | 203 | 20.6 | 12.6 | 1,846,000 | 61,379,500 |
| 린다포레스트2 | 2 | 3층 | 301 | 21.0 | 12.4 | 1,884,000 | 62,906,760 |
| 린다포레스트2 | 2 | 3층 | 302 | 21.2 | 12.3 | 1,884,000 | 63,170,520 |
| 린다포레스트2 | 2 | 3층 | 303 | 20.6 | 12.6 | 1,884,000 | 62,643,000 |
| 린다포레스트2 | 2 | 4층 | 401 | 21.0 | 12.4 | 1,904,000 | 63,574,560 |
| 린다포레스트2 | 2 | 4층 | 402 | 21.2 | 12.3 | 1,904,000 | 63,841,120 |
| 린다포레스트2 | 2 | 4층 | 403 | 20.6 | 12.6 | 1,904,000 | 63,308,000 |
| 린다포레스트2 | 2 | 5층 | 501 | 21.0 | 12.4 | 1,904,000 | 63,574,560 |
| 린다포레스트2 | 2 | 5층 | 502 | 21.2 | 12.3 | 1,904,000 | 63,841,120 |
| 린다포레스트2 | 2 | 5층 | 503 | 20.6 | 12.6 | 1,904,000 | 63,308,000 |
| 린다포레스트2 | 2 | 6층 | 601 | 21.0 | 12.4 | 1,923,000 | 64,208,970 |
| 린다포레스트2 | 2 | 6층 | 602 | 21.2 | 12.3 | 1,923,000 | 64,478,190 |
| 린다포레스트2 | 2 | 6층 | 603 | 20.6 | 12.6 | 1,923,000 | 63,939,750 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법