기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
JK캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 497-4
- 54호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,953,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 35%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 24.8㎡ 7.5평 | 7 | 6~12층 | 1,953,000원 | 4,852만원 | – |
| 17.4㎡ 5.3평 | 25.0㎡ 7.6평 | 15 | 6~13층 | 1,953,000원 | 4,885만원 | – |
| 20.3㎡ 6.1평 | 29.1㎡ 8.8평 | 32 | 6~13층 | 1,953,000원 | 5,692만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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54호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JK캐슬 | 6층 | 601호 | 17.3 | 7.5 | 1,953,000 | 48,518,379 | |
| JK캐슬 | 6층 | 602호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 6층 | 603호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 6층 | 604호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 6층 | 605호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 6층 | 606호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 6층 | 607호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 7층 | 701호 | 17.3 | 7.5 | 1,953,000 | 48,518,379 | |
| JK캐슬 | 7층 | 702호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 7층 | 703호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 7층 | 704호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 7층 | 705호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 7층 | 706호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 7층 | 707호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 8층 | 801호 | 17.3 | 7.5 | 1,953,000 | 48,518,379 | |
| JK캐슬 | 8층 | 802호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 8층 | 803호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 8층 | 804호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 8층 | 805호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 8층 | 806호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 8층 | 807호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 9층 | 901호 | 17.3 | 7.5 | 1,953,000 | 48,518,379 | |
| JK캐슬 | 9층 | 902호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 9층 | 903호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 9층 | 904호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 9층 | 905호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 9층 | 906호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 9층 | 907호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 10층 | 1001호 | 17.3 | 7.5 | 1,953,000 | 48,518,379 | |
| JK캐슬 | 10층 | 1002호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 10층 | 1003호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 10층 | 1004호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 10층 | 1005호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 10층 | 1006호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 10층 | 1007호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 11층 | 1101호 | 17.3 | 7.5 | 1,953,000 | 48,518,379 | |
| JK캐슬 | 11층 | 1102호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 11층 | 1103호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 11층 | 1104호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 11층 | 1105호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 11층 | 1106호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 11층 | 1107호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 12층 | 1201호 | 17.3 | 7.5 | 1,953,000 | 48,518,379 | |
| JK캐슬 | 12층 | 1202호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 12층 | 1203호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 12층 | 1204호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 12층 | 1205호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 12층 | 1206호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 12층 | 1207호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 13층 | 1303호 | 17.4 | 7.6 | 1,953,000 | 48,854,295 | |
| JK캐슬 | 13층 | 1304호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 13층 | 1305호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 13층 | 1306호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 | |
| JK캐슬 | 13층 | 1307호 | 20.3 | 8.8 | 1,953,000 | 56,922,138 |
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