기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
신익아트룸 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 500-9
- 30호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,040,000원 사하구 오피스텔 대비 ▼낮음 28%
- 전용면적 14종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.7㎡ 6.0평 | 29.5㎡ 8.9평 | 1 | 6층 | 1,040,000원 | 3,066만원 | – |
| 19.9㎡ 6.0평 | 29.8㎡ 9.0평 | 1 | 6층 | 1,040,000원 | 3,096만원 | – |
| 20.6㎡ 6.2평 | 30.8㎡ 9.3평 | 2 | 5층 | 1,040,000원 | 3,199만원 | – |
| 20.9㎡ 6.3평 | 31.3㎡ 9.5평 | 1 | 5층 | 1,040,000원 | 3,252만원 | – |
| 21.4㎡ 6.5평 | 32.0㎡ 9.7평 | 8 | 2~5층 | 1,040,000원 | 3,332만원 | 3,297만 ~ 3,332만 |
| 21.8㎡ 6.6평 | 32.6㎡ 9.9평 | 1 | 6층 | 1,040,000원 | 3,398만원 | – |
| 22.5㎡ 6.8평 | 33.6㎡ 10.2평 | 1 | 7층 | 1,040,000원 | 3,495만원 | – |
| 25.2㎡ 7.6평 | 37.7㎡ 11.4평 | 2 | 4층 | 1,040,000원 | 3,927만원 | – |
| 25.5㎡ 7.7평 | 38.2㎡ 11.5평 | 1 | 6층 | 1,040,000원 | 3,970만원 | – |
| 25.6㎡ 7.7평 | 38.3㎡ 11.6평 | 4 | 2~5층 | 1,040,000원 | 3,989만원 | 3,947만 ~ 3,989만 |
| 25.8㎡ 7.8평 | 38.6㎡ 11.7평 | 1 | 7층 | 1,040,000원 | 4,020만원 | – |
| 26.2㎡ 7.9평 | 39.2㎡ 11.9평 | 1 | 4층 | 1,040,000원 | 4,081만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 40.4㎡ 12.2평 | 4 | 2~3층 | 1,040,000원 | 4,207만원 | 4,163만 ~ 4,207만 |
| 28.3㎡ 8.6평 | 42.3㎡ 12.8평 | 2 | 2~3층 | 1,040,000원 | 4,400만원 | 4,354만 ~ 4,400만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신익아트룸 | 2층 | 201 | 21.4 | 10.6 | 1,029,000 | 32,970,189 | |
| 신익아트룸 | 2층 | 202 | 21.4 | 10.6 | 1,029,000 | 32,970,189 | |
| 신익아트룸 | 2층 | 203 | 25.6 | 12.7 | 1,029,000 | 39,465,237 | |
| 신익아트룸 | 2층 | 204 | 28.3 | 14.0 | 1,029,000 | 43,536,990 | |
| 신익아트룸 | 2층 | 205 | 27.0 | 13.4 | 1,029,000 | 41,628,195 | |
| 신익아트룸 | 2층 | 206 | 27.0 | 13.4 | 1,029,000 | 41,628,195 | |
| 신익아트룸 | 3층 | 301 | 21.4 | 10.6 | 1,040,000 | 33,322,640 | |
| 신익아트룸 | 3층 | 302 | 21.4 | 10.6 | 1,040,000 | 33,322,640 | |
| 신익아트룸 | 3층 | 303 | 25.6 | 12.7 | 1,040,000 | 39,887,120 | |
| 신익아트룸 | 3층 | 304 | 28.3 | 14.0 | 1,040,000 | 44,002,400 | |
| 신익아트룸 | 3층 | 305 | 27.0 | 13.4 | 1,040,000 | 42,073,200 | |
| 신익아트룸 | 3층 | 306 | 27.0 | 13.4 | 1,040,000 | 42,073,200 | |
| 신익아트룸 | 4층 | 401 | 21.4 | 10.6 | 1,040,000 | 33,322,640 | |
| 신익아트룸 | 4층 | 402 | 21.4 | 10.6 | 1,040,000 | 33,322,640 | |
| 신익아트룸 | 4층 | 403 | 25.6 | 12.7 | 1,040,000 | 39,887,120 | |
| 신익아트룸 | 4층 | 404 | 26.2 | 13.0 | 1,040,000 | 40,812,719 | |
| 신익아트룸 | 4층 | 405 | 25.2 | 12.5 | 1,040,000 | 39,272,480 | |
| 신익아트룸 | 4층 | 406 | 25.2 | 12.5 | 1,040,000 | 39,272,480 | |
| 신익아트룸 | 5층 | 501 | 21.4 | 10.6 | 1,040,000 | 33,322,640 | |
| 신익아트룸 | 5층 | 502 | 21.4 | 10.6 | 1,040,000 | 33,322,640 | |
| 신익아트룸 | 5층 | 503 | 25.6 | 12.7 | 1,040,000 | 39,887,120 | |
| 신익아트룸 | 5층 | 504 | 20.9 | 10.4 | 1,040,000 | 32,520,800 | |
| 신익아트룸 | 5층 | 505 | 20.6 | 10.2 | 1,040,000 | 31,992,480 | |
| 신익아트룸 | 5층 | 506 | 20.6 | 10.2 | 1,040,000 | 31,992,480 | |
| 신익아트룸 | 6층 | 601 | 19.7 | 9.8 | 1,040,000 | 30,662,320 | |
| 신익아트룸 | 6층 | 602 | 25.5 | 12.7 | 1,040,000 | 39,700,960 | |
| 신익아트룸 | 6층 | 603 | 21.8 | 10.8 | 1,040,000 | 33,983,040 | |
| 신익아트룸 | 6층 | 604 | 19.9 | 9.9 | 1,040,000 | 30,957,680 | |
| 신익아트룸 | 7층 | 701 | 25.8 | 12.8 | 1,040,000 | 40,198,080 | |
| 신익아트룸 | 7층 | 702 | 22.5 | 11.1 | 1,040,000 | 34,948,160 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법