기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
작품둘 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 500-81
- 18호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,492,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.3㎡ 4.6평 | 24.1㎡ 7.3평 | 4 | 3~6층 | 1,507,000원 | 3,632만원 | 3,559만 ~ 3,632만 |
| 18.1㎡ 5.5평 | 28.5㎡ 8.6평 | 4 | 3~6층 | 1,507,000원 | 4,304만원 | 4,218만 ~ 4,304만 |
| 18.2㎡ 5.5평 | 28.6㎡ 8.7평 | 4 | 2~5층 | 1,492,000원 | 4,265만원 | 4,137만 ~ 4,308만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 28.8㎡ 8.7평 | 3 | 3~5층 | 1,492,000원 | 4,289만원 | 4,246만 ~ 4,332만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 32.2㎡ 9.7평 | 1 | 6층 | 1,507,000원 | 4,852만원 | – |
| 20.5㎡ 6.2평 | 32.3㎡ 9.8평 | 1 | 6층 | 1,507,000원 | 4,857만원 | – |
| 22.1㎡ 6.7평 | 34.8㎡ 10.5평 | 1 | 2층 | 1,447,000원 | 5,026만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 작품둘 | 둘 | 2층 | 201 | 18.1 | 10.4 | 1,447,000 | 41,368,283 |
| 작품둘 | 둘 | 2층 | 202 | 22.1 | 12.7 | 1,447,000 | 50,255,757 |
| 작품둘 | 둘 | 3층 | 301 | 18.1 | 10.4 | 1,477,000 | 42,225,953 |
| 작품둘 | 둘 | 3층 | 302 | 18.2 | 10.5 | 1,477,000 | 42,457,842 |
| 작품둘 | 둘 | 3층 | 303 | 15.3 | 8.8 | 1,477,000 | 35,594,223 |
| 작품둘 | 둘 | 3층 | 304 | 18.1 | 10.4 | 1,477,000 | 42,178,689 |
| 작품둘 | 둘 | 4층 | 401 | 18.1 | 10.4 | 1,492,000 | 42,654,788 |
| 작품둘 | 둘 | 4층 | 402 | 18.2 | 10.5 | 1,492,000 | 42,889,032 |
| 작품둘 | 둘 | 4층 | 403 | 15.3 | 8.8 | 1,492,000 | 35,955,708 |
| 작품둘 | 둘 | 4층 | 404 | 18.1 | 10.4 | 1,492,000 | 42,607,044 |
| 작품둘 | 둘 | 5층 | 501 | 18.1 | 10.4 | 1,507,000 | 43,083,623 |
| 작품둘 | 둘 | 5층 | 502 | 18.2 | 10.5 | 1,507,000 | 43,320,222 |
| 작품둘 | 둘 | 5층 | 503 | 15.3 | 8.8 | 1,507,000 | 36,317,193 |
| 작품둘 | 둘 | 5층 | 504 | 18.1 | 10.4 | 1,507,000 | 43,035,399 |
| 작품둘 | 둘 | 6층 | 601 | 20.4 | 11.8 | 1,507,000 | 48,519,372 |
| 작품둘 | 둘 | 6층 | 602 | 20.5 | 11.8 | 1,507,000 | 48,566,089 |
| 작품둘 | 둘 | 6층 | 603 | 15.3 | 8.8 | 1,507,000 | 36,317,193 |
| 작품둘 | 둘 | 6층 | 604 | 18.1 | 10.4 | 1,507,000 | 43,035,399 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법