기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
작품하나 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 500-85
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,484,500원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.7㎡ 6.6평 | 33.6㎡ 10.2평 | 4 | 2~5층 | 1,492,000원 | 5,022만원 | 4,871만 ~ 5,073만 |
| 21.9㎡ 6.6평 | 33.9㎡ 10.3평 | 4 | 2~5층 | 1,492,000원 | 5,055만원 | 4,902만 ~ 5,106만 |
| 24.1㎡ 7.3평 | 37.3㎡ 11.3평 | 4 | 2~5층 | 1,492,000원 | 5,574만원 | 5,406만 ~ 5,630만 |
| 25.4㎡ 7.7평 | 39.4㎡ 11.9평 | 4 | 2~5층 | 1,492,000원 | 5,875만원 | 5,698만 ~ 5,934만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 작품하나 | 하나 | 2층 | 201 | 21.9 | 12.0 | 1,447,000 | 49,022,913 |
| 작품하나 | 하나 | 2층 | 202 | 24.1 | 13.2 | 1,447,000 | 54,059,920 |
| 작품하나 | 하나 | 2층 | 203 | 21.7 | 11.9 | 1,447,000 | 48,706,019 |
| 작품하나 | 하나 | 2층 | 204 | 25.4 | 14.0 | 1,447,000 | 56,975,625 |
| 작품하나 | 하나 | 3층 | 301 | 21.9 | 12.0 | 1,477,000 | 50,039,283 |
| 작품하나 | 하나 | 3층 | 302 | 24.1 | 13.2 | 1,477,000 | 55,180,720 |
| 작품하나 | 하나 | 3층 | 303 | 21.7 | 11.9 | 1,477,000 | 49,715,819 |
| 작품하나 | 하나 | 3층 | 304 | 25.4 | 14.0 | 1,477,000 | 58,156,875 |
| 작품하나 | 하나 | 4층 | 401 | 21.9 | 12.0 | 1,492,000 | 50,547,468 |
| 작품하나 | 하나 | 4층 | 402 | 24.1 | 13.2 | 1,492,000 | 55,741,120 |
| 작품하나 | 하나 | 4층 | 403 | 21.7 | 11.9 | 1,492,000 | 50,220,719 |
| 작품하나 | 하나 | 4층 | 404 | 25.4 | 14.0 | 1,492,000 | 58,747,500 |
| 작품하나 | 하나 | 5층 | 501 | 21.9 | 12.0 | 1,507,000 | 51,055,653 |
| 작품하나 | 하나 | 5층 | 502 | 24.1 | 13.2 | 1,507,000 | 56,301,520 |
| 작품하나 | 하나 | 5층 | 503 | 21.7 | 11.9 | 1,507,000 | 50,725,619 |
| 작품하나 | 하나 | 5층 | 504 | 25.4 | 14.0 | 1,507,000 | 59,338,125 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법