기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
하단지음주상복합주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 511-24
- 50호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,995,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 38%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.6㎡ 16.5평 | 70.1㎡ 21.2평 | 25 | 3~15층 | 1,995,000원 | 1억 3,983만원 | 1억 3,135만 ~ 1억 3,983만 |
| 56.0㎡ 16.9평 | 70.0㎡ 21.2평 | 1 | 8층 | 1,995,000원 | 1억 3,983만원 | – |
| 57.6㎡ 17.4평 | 73.4㎡ 22.2평 | 24 | 4~15층 | 1,995,000원 | 1억 4,655만원 | 1억 4,207만 ~ 1억 4,655만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 3층 | 304 | 54.6 | 15.5 | 1,874,000 | 131,350,533 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 3층 | 305 | 54.6 | 15.5 | 1,874,000 | 131,350,533 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 4층 | 403 | 57.6 | 15.8 | 1,934,000 | 142,069,706 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 4층 | 404 | 54.6 | 15.5 | 1,934,000 | 135,555,994 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 4층 | 405 | 54.6 | 15.5 | 1,934,000 | 135,555,994 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 4층 | 406 | 57.6 | 15.8 | 1,934,000 | 142,069,706 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 5층 | 503 | 57.6 | 15.8 | 1,934,000 | 142,069,706 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 5층 | 504 | 54.6 | 15.5 | 1,934,000 | 135,555,994 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 5층 | 505 | 54.6 | 15.5 | 1,934,000 | 135,555,994 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 5층 | 506 | 57.6 | 15.8 | 1,934,000 | 142,069,706 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 6층 | 603 | 57.6 | 15.8 | 1,934,000 | 142,069,706 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 6층 | 604 | 54.6 | 15.5 | 1,934,000 | 135,555,994 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 6층 | 605 | 54.6 | 15.5 | 1,934,000 | 135,555,994 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 6층 | 606 | 57.6 | 15.8 | 1,934,000 | 142,069,706 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 7층 | 703 | 57.6 | 15.8 | 1,974,000 | 145,008,066 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 7층 | 704 | 54.6 | 15.5 | 1,974,000 | 138,359,634 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 7층 | 705 | 54.6 | 15.5 | 1,974,000 | 138,359,634 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 7층 | 706 | 57.6 | 15.8 | 1,974,000 | 145,008,066 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 8층 | 803 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 8층 | 804 | 56.0 | 14.0 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 8층 | 805 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 8층 | 806 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 9층 | 903 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 9층 | 904 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 9층 | 905 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 9층 | 906 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 10층 | 1006 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 11층 | 1103 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 11층 | 1104 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 11층 | 1105 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 11층 | 1106 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 12층 | 1203 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 12층 | 1204 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 12층 | 1205 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 12층 | 1206 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 13층 | 1303 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 13층 | 1304 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 13층 | 1305 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 13층 | 1306 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 14층 | 1403 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 14층 | 1404 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 14층 | 1405 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 14층 | 1406 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 15층 | 1503 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 15층 | 1504 | 54.6 | 15.5 | 1,995,000 | 139,831,545 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 15층 | 1505 | 54.6 | 14.0 | 1,995,000 | 136,922,835 | |
| 하단지음주상복합주건축물제1동 | 15층 | 1506 | 57.6 | 15.8 | 1,995,000 | 146,550,705 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법