기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 514-32
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,477,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.7㎡ 6.6평 | 25.8㎡ 7.8평 | 3 | 2~4층 | 1,492,000원 | 3,839만원 | 3,771만 ~ 3,878만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 31.8㎡ 9.6평 | 1 | 2층 | 1,433,000원 | 4,563만원 | – |
| 34.9㎡ 10.6평 | 41.4㎡ 12.5평 | 2 | 3~4층 | 1,477,000원 | 6,111만원 | 6,049만 ~ 6,111만 |
| 38.0㎡ 11.5평 | 45.1㎡ 13.6평 | 3 | 2~4층 | 1,492,000원 | 6,732만원 | 6,681만 ~ 6,800만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주건축물제1동 | 아테네 | 2층 | 201 | 21.7 | 4.4 | 1,447,000 | 37,705,926 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 2층 | 202 | 38.0 | 7.7 | 1,462,000 | 66,813,400 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 2층 | 203 | 26.5 | 5.3 | 1,433,000 | 45,632,452 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 3층 | 301 | 21.7 | 4.1 | 1,492,000 | 38,390,652 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 3층 | 302 | 38.0 | 7.1 | 1,492,000 | 67,320,532 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 3층 | 303 | 34.9 | 6.5 | 1,462,000 | 60,490,250 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 4층 | 401 | 21.7 | 4.1 | 1,507,000 | 38,776,617 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 4층 | 402 | 38.0 | 7.1 | 1,507,000 | 67,997,347 |
| 주건축물제1동 | 아테네 | 4층 | 403 | 34.9 | 6.5 | 1,477,000 | 61,110,875 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법