기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
(604-8) 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 604-8
- 63호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,864,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 29%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.1㎡ 4.6평 | 26.7㎡ 8.1평 | 27 | 2~10층 | 1,864,000원 | 4,974만원 | 4,875만 ~ 4,974만 |
| 15.6㎡ 4.7평 | 27.0㎡ 8.2평 | 27 | 2~10층 | 1,864,000원 | 5,030만원 | 4,930만 ~ 5,030만 |
| 26.2㎡ 7.9평 | 44.8㎡ 13.5평 | 9 | 2~10층 | 1,864,000원 | 8,340만원 | 8,175만 ~ 8,340만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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63호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (604-8) | 2층 | 201 | 15.1 | 11.6 | 1,827,000 | 48,749,841 | |
| (604-8) | 2층 | 202 | 15.6 | 11.4 | 1,827,000 | 49,297,941 | |
| (604-8) | 2층 | 203 | 15.1 | 11.6 | 1,827,000 | 48,748,014 | |
| (604-8) | 2층 | 204 | 15.1 | 11.6 | 1,827,000 | 48,748,014 | |
| (604-8) | 2층 | 205 | 15.6 | 11.4 | 1,827,000 | 49,297,941 | |
| (604-8) | 2층 | 206 | 15.6 | 11.4 | 1,827,000 | 49,297,941 | |
| (604-8) | 2층 | 207 | 26.2 | 18.6 | 1,827,000 | 81,745,461 | |
| (604-8) | 3층 | 301 | 15.1 | 11.6 | 1,845,000 | 49,230,135 | |
| (604-8) | 3층 | 302 | 15.6 | 11.4 | 1,845,000 | 49,783,635 | |
| (604-8) | 3층 | 303 | 15.1 | 11.6 | 1,845,000 | 49,228,290 | |
| (604-8) | 3층 | 304 | 15.1 | 11.6 | 1,845,000 | 49,228,290 | |
| (604-8) | 3층 | 305 | 15.6 | 11.4 | 1,845,000 | 49,783,635 | |
| (604-8) | 3층 | 306 | 15.6 | 11.4 | 1,845,000 | 49,783,635 | |
| (604-8) | 3층 | 307 | 26.2 | 18.6 | 1,845,000 | 82,550,835 | |
| (604-8) | 4층 | 401 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,737,112 | |
| (604-8) | 4층 | 402 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 4층 | 403 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 4층 | 404 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 4층 | 405 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 4층 | 406 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 4층 | 407 | 26.2 | 18.6 | 1,864,000 | 83,400,952 | |
| (604-8) | 5층 | 501 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,737,112 | |
| (604-8) | 5층 | 502 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 5층 | 503 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 5층 | 504 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 5층 | 505 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 5층 | 506 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 5층 | 507 | 26.2 | 18.6 | 1,864,000 | 83,400,952 | |
| (604-8) | 6층 | 601 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,737,112 | |
| (604-8) | 6층 | 602 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 6층 | 603 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 6층 | 604 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 6층 | 605 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 6층 | 606 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 6층 | 607 | 26.2 | 18.6 | 1,864,000 | 83,400,952 | |
| (604-8) | 7층 | 701 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,737,112 | |
| (604-8) | 7층 | 702 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 7층 | 703 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 7층 | 704 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 7층 | 705 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 7층 | 706 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 7층 | 707 | 26.2 | 18.6 | 1,864,000 | 83,400,952 | |
| (604-8) | 8층 | 801 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,737,112 | |
| (604-8) | 8층 | 802 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 8층 | 803 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 8층 | 804 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 8층 | 805 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 8층 | 806 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 8층 | 807 | 26.2 | 18.6 | 1,864,000 | 83,400,952 | |
| (604-8) | 9층 | 901 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,737,112 | |
| (604-8) | 9층 | 902 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 9층 | 903 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 9층 | 904 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 9층 | 905 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 9층 | 906 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 9층 | 907 | 26.2 | 18.6 | 1,864,000 | 83,400,952 | |
| (604-8) | 10층 | 1001 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,737,112 | |
| (604-8) | 10층 | 1002 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 10층 | 1003 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 10층 | 1004 | 15.1 | 11.6 | 1,864,000 | 49,735,248 | |
| (604-8) | 10층 | 1005 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 10층 | 1006 | 15.6 | 11.4 | 1,864,000 | 50,296,312 | |
| (604-8) | 10층 | 1007 | 26.2 | 18.6 | 1,864,000 | 83,400,952 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법