기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
(604-9) 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 604-9
- 23호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 2,336,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 61%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.0㎡ 16.0평 | 70.4㎡ 21.3평 | 7 | 5~11층 | 2,336,000원 | 1억 6,448만원 | – |
| 55.7㎡ 16.8평 | 74.6㎡ 22.6평 | 7 | 5~11층 | 2,336,000원 | 1억 7,414만원 | – |
| 71.3㎡ 21.6평 | 94.4㎡ 28.6평 | 9 | 5~12층 | 2,336,000원 | 2억 2,046만원 | 2억 1,820만 ~ 2억 2,046만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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23호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (604-9) | 5층 | 501 | 71.3 | 23.1 | 2,336,000 | 220,460,000 | |
| (604-9) | 5층 | 502 | 53.0 | 17.4 | 2,336,000 | 164,480,096 | |
| (604-9) | 5층 | 503 | 55.7 | 18.9 | 2,336,000 | 174,141,792 | |
| (604-9) | 6층 | 601 | 71.3 | 23.1 | 2,336,000 | 220,460,000 | |
| (604-9) | 6층 | 602 | 53.0 | 17.4 | 2,336,000 | 164,480,096 | |
| (604-9) | 6층 | 603 | 55.7 | 18.9 | 2,336,000 | 174,141,792 | |
| (604-9) | 7층 | 701 | 71.3 | 23.1 | 2,336,000 | 220,460,000 | |
| (604-9) | 7층 | 702 | 53.0 | 17.4 | 2,336,000 | 164,480,096 | |
| (604-9) | 7층 | 703 | 55.7 | 18.9 | 2,336,000 | 174,141,792 | |
| (604-9) | 8층 | 801 | 71.3 | 23.1 | 2,336,000 | 220,460,000 | |
| (604-9) | 8층 | 802 | 53.0 | 17.4 | 2,336,000 | 164,480,096 | |
| (604-9) | 8층 | 803 | 55.7 | 18.9 | 2,336,000 | 174,141,792 | |
| (604-9) | 9층 | 901 | 71.3 | 23.1 | 2,336,000 | 220,460,000 | |
| (604-9) | 9층 | 902 | 53.0 | 17.4 | 2,336,000 | 164,480,096 | |
| (604-9) | 9층 | 903 | 55.7 | 18.9 | 2,336,000 | 174,141,792 | |
| (604-9) | 10층 | 1001 | 71.3 | 23.1 | 2,336,000 | 220,460,000 | |
| (604-9) | 10층 | 1002 | 53.0 | 17.4 | 2,336,000 | 164,480,096 | |
| (604-9) | 10층 | 1003 | 55.7 | 18.9 | 2,336,000 | 174,141,792 | |
| (604-9) | 11층 | 1101 | 71.3 | 23.1 | 2,336,000 | 220,460,000 | |
| (604-9) | 11층 | 1102 | 53.0 | 17.4 | 2,336,000 | 164,480,096 | |
| (604-9) | 11층 | 1103 | 55.7 | 18.9 | 2,336,000 | 174,141,792 | |
| (604-9) | 12층 | 1201 | 71.3 | 23.1 | 2,312,000 | 218,195,000 | |
| (604-9) | 12층 | 1202 | 71.3 | 23.1 | 2,312,000 | 218,195,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법