기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
더크루즈타운 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 604-11
- 13호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,646,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.1㎡ 6.4평 | 31.3㎡ 9.5평 | 4 | 2~5층 | 1,646,000원 | 5,159만원 | 5,052만 ~ 5,159만 |
| 21.6㎡ 6.5평 | 32.1㎡ 9.7평 | 4 | 2~5층 | 1,646,000원 | 5,277만원 | 5,168만 ~ 5,277만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 36.4㎡ 11.0평 | 4 | 2~5층 | 1,646,000원 | 5,980만원 | 5,856만 ~ 5,980만 |
| 37.9㎡ 11.5평 | 56.2㎡ 17.0평 | 1 | 5층 | 1,646,000원 | 9,247만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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13호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더크루즈타운 | 2층 | 201 | 21.1 | 10.2 | 1,612,000 | 50,520,080 | |
| 더크루즈타운 | 2층 | 202 | 24.5 | 11.8 | 1,612,000 | 58,563,960 | |
| 더크루즈타운 | 2층 | 203 | 21.6 | 10.5 | 1,612,000 | 51,680,720 | |
| 더크루즈타운 | 3층 | 301 | 21.1 | 10.2 | 1,629,000 | 51,052,860 | |
| 더크루즈타운 | 3층 | 302 | 24.5 | 11.8 | 1,629,000 | 59,181,570 | |
| 더크루즈타운 | 3층 | 303 | 21.6 | 10.5 | 1,629,000 | 52,225,740 | |
| 더크루즈타운 | 4층 | 401 | 21.1 | 10.2 | 1,646,000 | 51,585,640 | |
| 더크루즈타운 | 4층 | 402 | 24.5 | 11.8 | 1,646,000 | 59,799,180 | |
| 더크루즈타운 | 4층 | 403 | 21.6 | 10.5 | 1,646,000 | 52,770,760 | |
| 더크루즈타운 | 5층 | 501 | 21.1 | 10.2 | 1,646,000 | 51,585,640 | |
| 더크루즈타운 | 5층 | 502 | 24.5 | 11.8 | 1,646,000 | 59,799,180 | |
| 더크루즈타운 | 5층 | 503 | 21.6 | 10.5 | 1,646,000 | 52,770,760 | |
| 더크루즈타운 | 5층 | 504 | 37.9 | 18.3 | 1,646,000 | 92,472,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법