기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
에덴파크 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 870-28
- 5호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 1,502,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.9㎡ 10.0평 | 41.2㎡ 12.5평 | 1 | 2층 | 1,502,000원 | 6,185만원 | – |
| 33.5㎡ 10.1평 | 42.0㎡ 12.7평 | 1 | 2층 | 1,502,000원 | 6,311만원 | – |
| 35.5㎡ 10.7평 | 44.5㎡ 13.5평 | 1 | 2층 | 1,502,000원 | 6,677만원 | – |
| 51.6㎡ 15.6평 | 64.6㎡ 19.6평 | 1 | 2층 | 1,502,000원 | 9,710만원 | – |
| 53.0㎡ 16.0평 | 66.4㎡ 20.1평 | 1 | 2층 | 1,502,000원 | 9,965만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에덴파크 | 2층 | 201 | 35.5 | 9.0 | 1,502,000 | 66,769,907 | |
| 에덴파크 | 2층 | 202 | 53.0 | 13.4 | 1,502,000 | 99,645,684 | |
| 에덴파크 | 2층 | 203 | 51.6 | 13.0 | 1,502,000 | 97,104,299 | |
| 에덴파크 | 2층 | 204 | 32.9 | 8.3 | 1,502,000 | 61,852,360 | |
| 에덴파크 | 2층 | 205 | 33.5 | 8.5 | 1,502,000 | 63,106,530 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법