기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
오현리버뷰 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 888-4
- 15호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,542,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7㎡ 12.0평 | 58.5㎡ 17.7평 | 1 | 13층 | 1,542,000원 | 9,020만원 | – |
| 55.6㎡ 16.8평 | 81.5㎡ 24.6평 | 4 | 9~12층 | 1,558,000원 | 1억 2,690만원 | 1억 2,560만 ~ 1억 2,690만 |
| 62.5㎡ 18.9평 | 91.4㎡ 27.7평 | 10 | 9~13층 | 1,542,000원 | 1억 4,092만원 | 1억 4,092만 ~ 1억 4,238만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오현리버뷰 | 9층 | 901 | 62.5 | 28.9 | 1,542,000 | 140,921,838 | |
| 오현리버뷰 | 9층 | 902 | 55.6 | 25.9 | 1,542,000 | 125,600,526 | |
| 오현리버뷰 | 9층 | 903 | 62.5 | 28.9 | 1,542,000 | 140,921,838 | |
| 오현리버뷰 | 10층 | 1001 | 62.5 | 28.9 | 1,542,000 | 140,921,838 | |
| 오현리버뷰 | 10층 | 1002 | 55.6 | 25.9 | 1,542,000 | 125,600,526 | |
| 오현리버뷰 | 10층 | 1003 | 62.5 | 28.9 | 1,542,000 | 140,921,838 | |
| 오현리버뷰 | 11층 | 1101 | 62.5 | 28.9 | 1,558,000 | 142,384,062 | |
| 오현리버뷰 | 11층 | 1102 | 55.6 | 25.9 | 1,558,000 | 126,903,774 | |
| 오현리버뷰 | 11층 | 1103 | 62.5 | 28.9 | 1,558,000 | 142,384,062 | |
| 오현리버뷰 | 12층 | 1201 | 62.5 | 28.9 | 1,558,000 | 142,384,062 | |
| 오현리버뷰 | 12층 | 1202 | 55.6 | 25.9 | 1,558,000 | 126,903,774 | |
| 오현리버뷰 | 12층 | 1203 | 62.5 | 28.9 | 1,558,000 | 142,384,062 | |
| 오현리버뷰 | 13층 | 1301 | 62.5 | 28.9 | 1,542,000 | 140,921,838 | |
| 오현리버뷰 | 13층 | 1302 | 39.7 | 18.8 | 1,542,000 | 90,202,374 | |
| 오현리버뷰 | 13층 | 1303 | 62.5 | 28.9 | 1,542,000 | 140,921,838 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법