기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
하단뉴오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 889-4
- 41호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 918,000원 사하구 오피스텔 대비 ▼낮음 37%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.7㎡ 6.0평 | 25.4㎡ 7.7평 | 2 | 7층 | 918,000원 | 2,334만원 | – |
| 19.9㎡ 6.0평 | 25.6㎡ 7.8평 | 1 | 8층 | 908,000원 | 2,330만원 | – |
| 20.1㎡ 6.1평 | 25.9㎡ 7.8평 | 1 | 8층 | 908,000원 | 2,351만원 | – |
| 20.4㎡ 6.2평 | 26.3㎡ 8.0평 | 1 | 7층 | 918,000원 | 2,417만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 29.6㎡ 9.0평 | 2 | 8층 | 908,000원 | 2,694만원 | – |
| 23.4㎡ 7.1평 | 30.1㎡ 9.1평 | 1 | 8층 | 908,000원 | 2,736만원 | – |
| 25.1㎡ 7.6평 | 32.3㎡ 9.8평 | 6 | 2~7층 | 918,000원 | 2,973만원 | 2,912만 ~ 2,973만 |
| 25.4㎡ 7.7평 | 32.7㎡ 9.9평 | 22 | 2~7층 | 918,000원 | 3,001만원 | 2,939만 ~ 3,001만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 35.8㎡ 10.8평 | 5 | 2~6층 | 918,000원 | 3,283만원 | 3,215만 ~ 3,283만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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41호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하단뉴오피스텔 | 2층 | 201 | 25.1 | 7.2 | 899,000 | 29,116,812 | |
| 하단뉴오피스텔 | 2층 | 202 | 25.4 | 7.3 | 899,000 | 29,393,704 | |
| 하단뉴오피스텔 | 2층 | 203 | 25.4 | 7.3 | 899,000 | 29,393,704 | |
| 하단뉴오피스텔 | 2층 | 204 | 25.4 | 7.3 | 899,000 | 29,393,704 | |
| 하단뉴오피스텔 | 2층 | 205 | 25.4 | 7.3 | 899,000 | 29,393,704 | |
| 하단뉴오피스텔 | 2층 | 206 | 27.8 | 8.0 | 899,000 | 32,151,836 | |
| 하단뉴오피스텔 | 3층 | 301 | 25.1 | 7.2 | 908,000 | 29,408,304 | |
| 하단뉴오피스텔 | 3층 | 302 | 25.4 | 7.3 | 908,000 | 29,687,968 | |
| 하단뉴오피스텔 | 3층 | 303 | 25.4 | 7.3 | 908,000 | 29,687,968 | |
| 하단뉴오피스텔 | 3층 | 304 | 25.4 | 7.3 | 908,000 | 29,687,968 | |
| 하단뉴오피스텔 | 3층 | 305 | 25.4 | 7.3 | 908,000 | 29,687,968 | |
| 하단뉴오피스텔 | 3층 | 306 | 27.8 | 8.0 | 908,000 | 32,473,712 | |
| 하단뉴오피스텔 | 4층 | 401 | 25.1 | 7.2 | 918,000 | 29,732,184 | |
| 하단뉴오피스텔 | 4층 | 402 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 4층 | 403 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 4층 | 404 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 4층 | 405 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 4층 | 406 | 27.8 | 8.0 | 918,000 | 32,831,352 | |
| 하단뉴오피스텔 | 5층 | 501 | 25.1 | 7.2 | 918,000 | 29,732,184 | |
| 하단뉴오피스텔 | 5층 | 502 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 5층 | 503 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 5층 | 504 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 5층 | 505 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 5층 | 506 | 27.8 | 8.0 | 918,000 | 32,831,352 | |
| 하단뉴오피스텔 | 6층 | 601 | 25.1 | 7.2 | 918,000 | 29,732,184 | |
| 하단뉴오피스텔 | 6층 | 602 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 6층 | 603 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 6층 | 604 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 6층 | 605 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 6층 | 606 | 27.8 | 8.0 | 918,000 | 32,831,352 | |
| 하단뉴오피스텔 | 7층 | 701 | 25.1 | 7.2 | 918,000 | 29,732,184 | |
| 하단뉴오피스텔 | 7층 | 702 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 7층 | 703 | 25.4 | 7.3 | 918,000 | 30,014,927 | |
| 하단뉴오피스텔 | 7층 | 704 | 19.7 | 5.7 | 918,000 | 23,344,740 | |
| 하단뉴오피스텔 | 7층 | 705 | 19.7 | 5.7 | 918,000 | 23,344,740 | |
| 하단뉴오피스텔 | 7층 | 706 | 20.4 | 5.9 | 918,000 | 24,172,776 | |
| 하단뉴오피스텔 | 8층 | 801 | 23.4 | 6.7 | 908,000 | 27,360,764 | |
| 하단뉴오피스텔 | 8층 | 802 | 23.0 | 6.6 | 908,000 | 26,939,452 | |
| 하단뉴오피스텔 | 8층 | 803 | 23.0 | 6.6 | 908,000 | 26,939,452 | |
| 하단뉴오피스텔 | 8층 | 804 | 20.1 | 5.8 | 908,000 | 23,511,752 | |
| 하단뉴오피스텔 | 8층 | 805 | 19.9 | 5.7 | 908,000 | 23,302,004 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법