기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
하모니하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 900-11
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,574,500원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.9㎡ 5.1평 | 25.3㎡ 7.7평 | 4 | 2~5층 | 1,590,000원 | 4,023만원 | 3,904만 ~ 4,023만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 27.5㎡ 8.3평 | 4 | 2~5층 | 1,590,000원 | 4,375만원 | 4,245만 ~ 4,375만 |
| 20.2㎡ 6.1평 | 30.3㎡ 9.2평 | 4 | 2~5층 | 1,590,000원 | 4,826만원 | 4,683만 ~ 4,826만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하모니하우스 | 2층 | 201호 | 18.3 | 9.2 | 1,543,000 | 42,454,102 | |
| 하모니하우스 | 2층 | 202호 | 20.2 | 10.1 | 1,543,000 | 46,830,050 | |
| 하모니하우스 | 2층 | 203호 | 16.9 | 8.4 | 1,543,000 | 39,037,899 | |
| 하모니하우스 | 3층 | 301호 | 18.3 | 9.2 | 1,559,000 | 42,894,326 | |
| 하모니하우스 | 3층 | 302호 | 20.2 | 10.1 | 1,559,000 | 47,315,650 | |
| 하모니하우스 | 3층 | 303호 | 16.9 | 8.4 | 1,559,000 | 39,442,699 | |
| 하모니하우스 | 4층 | 401호 | 18.3 | 9.2 | 1,590,000 | 43,747,260 | |
| 하모니하우스 | 4층 | 402호 | 20.2 | 10.1 | 1,590,000 | 48,256,500 | |
| 하모니하우스 | 4층 | 403호 | 16.9 | 8.4 | 1,590,000 | 40,226,999 | |
| 하모니하우스 | 5층 | 501호 | 18.3 | 9.2 | 1,590,000 | 43,747,260 | |
| 하모니하우스 | 5층 | 502호 | 20.2 | 10.1 | 1,590,000 | 48,256,500 | |
| 하모니하우스 | 5층 | 503호 | 16.9 | 8.4 | 1,590,000 | 40,226,999 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법