기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
필스크린주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 1160-4
- 3호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,586,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 78%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.5㎡ 19.2평 | 94.2㎡ 28.5평 | 2 | 4층 | 2,586,000원 | 2억 4,352만원 | – |
| 120.0㎡ 36.3평 | 178.1㎡ 53.9평 | 1 | 4층 | 2,457,000원 | 4억 3,742만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 필스크린주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 501 | 120.0 | 58.1 | 2,457,000 | 437,419,710 |
| 필스크린주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 502 | 63.5 | 30.7 | 2,586,000 | 243,523,620 |
| 필스크린주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 503 | 63.5 | 30.7 | 2,586,000 | 243,523,620 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법