기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 남산동
남산동신화하니엘101동 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 남산동 23-2
- 46호
- 최고 24층
- ㎡당 고시가격 1,129,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 24%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.3㎡ 8.9평 | 49.4㎡ 14.9평 | 23 | 2~24층 | 1,129,000원 | 5,567만원 | 5,400만 ~ 5,567만 |
| 40.7㎡ 12.3평 | 68.6㎡ 20.7평 | 23 | 2~24층 | 1,129,000원 | 7,740만원 | 7,507만 ~ 7,740만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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46호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 2층 | 206 | 29.3 | 20.1 | 1,095,000 | 53,995,545 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 2층 | 207 | 40.7 | 27.9 | 1,095,000 | 75,072,105 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 3층 | 306 | 29.3 | 20.1 | 1,095,000 | 53,996,640 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 3층 | 307 | 40.7 | 27.9 | 1,095,000 | 75,072,105 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 4층 | 406 | 29.3 | 20.1 | 1,101,000 | 54,292,512 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 4층 | 407 | 40.7 | 27.9 | 1,101,000 | 75,483,459 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 5층 | 506 | 29.3 | 20.1 | 1,101,000 | 54,292,512 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 5층 | 507 | 40.7 | 27.9 | 1,101,000 | 75,483,459 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 6층 | 606 | 29.3 | 20.1 | 1,107,000 | 54,588,384 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 6층 | 607 | 40.7 | 27.9 | 1,107,000 | 75,894,813 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 7층 | 706 | 29.3 | 20.1 | 1,107,000 | 54,588,384 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 7층 | 707 | 40.7 | 27.9 | 1,107,000 | 75,894,813 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 8층 | 806 | 29.3 | 20.1 | 1,107,000 | 54,588,384 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 8층 | 807 | 40.7 | 27.9 | 1,107,000 | 75,894,813 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 9층 | 906 | 29.3 | 20.1 | 1,107,000 | 54,588,384 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 9층 | 907 | 40.7 | 27.9 | 1,107,000 | 75,894,813 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 10층 | 1006 | 29.3 | 20.1 | 1,107,000 | 54,588,384 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 10층 | 1007 | 40.7 | 27.9 | 1,107,000 | 75,894,813 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 11층 | 1106 | 29.3 | 20.1 | 1,117,000 | 55,081,504 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 11층 | 1107 | 40.7 | 27.9 | 1,117,000 | 76,580,403 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 12층 | 1206 | 29.3 | 20.1 | 1,117,000 | 55,081,504 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 12층 | 1207 | 40.7 | 27.9 | 1,117,000 | 76,580,403 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 13층 | 1306 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 13층 | 1307 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 14층 | 1406 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 14층 | 1407 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 15층 | 1506 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 15층 | 1507 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 16층 | 1606 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 16층 | 1607 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 17층 | 1706 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 17층 | 1707 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 18층 | 1806 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 18층 | 1807 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 19층 | 1906 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 19층 | 1907 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 20층 | 2006 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 20층 | 2007 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 21층 | 2106 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 21층 | 2107 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 22층 | 2206 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 22층 | 2207 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 23층 | 2306 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 23층 | 2307 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 24층 | 2406 | 29.3 | 20.1 | 1,129,000 | 55,673,248 |
| 남산동신화하니엘101동 | 101동 | 24층 | 2407 | 40.7 | 27.9 | 1,129,000 | 77,403,111 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법