기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 남산동
남산동효산벨루스101동 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 남산동 118-1
- 36호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,323,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 11%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.2㎡ 13.7평 | 58.5㎡ 17.7평 | 18 | 2~10층 | 1,323,000원 | 7,740만원 | 7,120만 ~ 7,740만 |
| 51.4㎡ 15.5평 | 66.5㎡ 20.1평 | 18 | 2~10층 | 1,323,000원 | 8,798만원 | 8,093만 ~ 8,798만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 2층 | 201 | 45.2 | 13.3 | 1,217,000 | 71,201,802 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 2층 | 202 | 51.4 | 15.1 | 1,217,000 | 80,928,066 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 2층 | 203 | 51.4 | 15.1 | 1,217,000 | 80,928,066 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 2층 | 204 | 45.2 | 13.3 | 1,217,000 | 71,201,802 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 3층 | 301 | 45.2 | 13.3 | 1,256,000 | 73,483,536 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 3층 | 302 | 51.4 | 15.1 | 1,256,000 | 83,521,488 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 3층 | 303 | 51.4 | 15.1 | 1,256,000 | 83,521,488 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 3층 | 304 | 45.2 | 13.3 | 1,256,000 | 73,483,536 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 4층 | 401 | 45.2 | 13.3 | 1,296,000 | 75,823,776 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 4층 | 402 | 51.4 | 15.1 | 1,296,000 | 86,181,408 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 4층 | 403 | 51.4 | 15.1 | 1,296,000 | 86,181,408 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 4층 | 404 | 45.2 | 13.3 | 1,296,000 | 75,823,776 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 5층 | 501 | 45.2 | 13.3 | 1,309,000 | 76,584,354 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 5층 | 502 | 51.4 | 15.1 | 1,309,000 | 87,045,882 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 5층 | 503 | 51.4 | 15.1 | 1,309,000 | 87,045,882 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 5층 | 504 | 45.2 | 13.3 | 1,309,000 | 76,584,354 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 6층 | 601 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 6층 | 602 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 6층 | 603 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 6층 | 604 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 7층 | 701 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 7층 | 702 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 7층 | 703 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 7층 | 704 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 8층 | 801 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 8층 | 802 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 8층 | 803 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 8층 | 804 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 9층 | 901 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 9층 | 902 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 9층 | 903 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 9층 | 904 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 10층 | 1001 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 10층 | 1002 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 10층 | 1003 | 51.4 | 15.1 | 1,323,000 | 87,976,854 |
| 남산동효산벨루스101동 | 101동 | 10층 | 1004 | 45.2 | 13.3 | 1,323,000 | 77,403,438 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법