기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 남산동
태성에버리치 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 남산동 23-11
- 48호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,739,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 17%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.6㎡ 9.0평 | 40.7㎡ 12.3평 | 12 | 2~13층 | 1,739,000원 | 7,079만원 | 6,937만 ~ 7,079만 |
| 60.9㎡ 18.4평 | 82.0㎡ 24.8평 | 12 | 2~13층 | 1,739,000원 | 1억 4,268만원 | 1억 3,981만 ~ 1억 4,268만 |
| 61.7㎡ 18.7평 | 83.7㎡ 25.3평 | 12 | 2~13층 | 1,739,000원 | 1억 4,559만원 | 1억 4,266만 ~ 1억 4,559만 |
| 66.8㎡ 20.2평 | 89.5㎡ 27.1평 | 12 | 2~13층 | 1,739,000원 | 1억 5,573만원 | 1억 5,259만 ~ 1억 5,573만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 태성에버리치 | 2층 | 201 | 60.9 | 21.1 | 1,704,000 | 139,813,200 | |
| 태성에버리치 | 2층 | 202 | 66.8 | 22.7 | 1,704,000 | 152,593,200 | |
| 태성에버리치 | 2층 | 203 | 29.6 | 11.1 | 1,704,000 | 69,369,840 | |
| 태성에버리치 | 2층 | 204 | 61.7 | 22.0 | 1,704,000 | 142,658,880 | |
| 태성에버리치 | 3층 | 301 | 60.9 | 21.1 | 1,722,000 | 141,290,100 | |
| 태성에버리치 | 3층 | 302 | 66.8 | 22.7 | 1,722,000 | 154,205,100 | |
| 태성에버리치 | 3층 | 303 | 29.6 | 11.1 | 1,722,000 | 70,102,620 | |
| 태성에버리치 | 3층 | 304 | 61.7 | 22.0 | 1,722,000 | 144,165,840 | |
| 태성에버리치 | 4층 | 401 | 60.9 | 21.1 | 1,722,000 | 141,290,100 | |
| 태성에버리치 | 4층 | 402 | 66.8 | 22.7 | 1,722,000 | 154,205,100 | |
| 태성에버리치 | 4층 | 403 | 29.6 | 11.1 | 1,722,000 | 70,102,620 | |
| 태성에버리치 | 4층 | 404 | 61.7 | 22.0 | 1,722,000 | 144,165,840 | |
| 태성에버리치 | 5층 | 501 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 5층 | 502 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 5층 | 503 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 5층 | 504 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 6층 | 601 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 6층 | 602 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 6층 | 603 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 6층 | 604 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 7층 | 701 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 7층 | 702 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 7층 | 703 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 7층 | 704 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 8층 | 801 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 8층 | 802 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 8층 | 803 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 8층 | 804 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 9층 | 901 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 9층 | 902 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 9층 | 903 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 9층 | 904 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 10층 | 1001 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 10층 | 1002 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 10층 | 1003 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 10층 | 1004 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 11층 | 1101 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 11층 | 1102 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 11층 | 1103 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 11층 | 1104 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 12층 | 1201 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 12층 | 1202 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 12층 | 1203 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 12층 | 1204 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 | |
| 태성에버리치 | 13층 | 1301 | 60.9 | 21.1 | 1,739,000 | 142,684,950 | |
| 태성에버리치 | 13층 | 1302 | 66.8 | 22.7 | 1,739,000 | 155,727,450 | |
| 태성에버리치 | 13층 | 1303 | 29.6 | 11.1 | 1,739,000 | 70,794,690 | |
| 태성에버리치 | 13층 | 1304 | 61.7 | 22.0 | 1,739,000 | 145,589,080 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법