기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
서광하이빌 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 303-46
- 8호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,234,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 23%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.5㎡ 21.0평 | 81.2㎡ 24.5평 | 2 | 5층 | 1,240,000원 | 1억 62만원 | – |
| 89.8㎡ 27.2평 | 104.8㎡ 31.7평 | 6 | 2~4층 | 1,228,000원 | 1억 2,874만원 | 1억 2,738만 ~ 1억 3,000만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서광하이빌 | 2층 | 205 | 89.8 | 15.0 | 1,215,000 | 127,380,600 | |
| 서광하이빌 | 2층 | 206 | 89.8 | 15.0 | 1,215,000 | 127,380,600 | |
| 서광하이빌 | 3층 | 305 | 89.8 | 15.0 | 1,228,000 | 128,743,520 | |
| 서광하이빌 | 3층 | 306 | 89.8 | 15.0 | 1,228,000 | 128,743,520 | |
| 서광하이빌 | 4층 | 405 | 89.8 | 15.0 | 1,240,000 | 130,001,600 | |
| 서광하이빌 | 4층 | 406 | 89.8 | 15.0 | 1,240,000 | 130,001,600 | |
| 서광하이빌 | 5층 | 505 | 69.5 | 11.7 | 1,240,000 | 100,619,800 | |
| 서광하이빌 | 5층 | 506 | 69.5 | 11.7 | 1,240,000 | 100,619,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법