기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
행복케스빌 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 307-23
- 15호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,207,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 24%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.9㎡ 8.4평 | 40.6㎡ 12.3평 | 4 | 2~5층 | 1,207,000원 | 4,896만원 | 4,681만 ~ 4,896만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 41.8㎡ 12.6평 | 1 | 10층 | 1,312,000원 | 5,487만원 | – |
| 34.6㎡ 10.5평 | 51.5㎡ 15.6평 | 1 | 10층 | 1,312,000원 | 6,756만원 | – |
| 47.2㎡ 14.3평 | 70.5㎡ 21.3평 | 4 | 2~5층 | 1,207,000원 | 8,505만원 | 8,131만 ~ 8,505만 |
| 64.5㎡ 19.5평 | 97.0㎡ 29.3평 | 4 | 2~5층 | 1,207,000원 | 1억 1,711만원 | 1억 1,196만 ~ 1억 1,711만 |
| 76.3㎡ 23.1평 | 115.0㎡ 34.8평 | 1 | 10층 | 1,312,000원 | 1억 5,083만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 행복케스빌 | 2층 | 201호 | 64.5 | 32.5 | 1,154,000 | 111,964,542 | |
| 행복케스빌 | 2층 | 202호 | 47.2 | 23.3 | 1,154,000 | 81,311,994 | |
| 행복케스빌 | 2층 | 203호 | 27.9 | 12.7 | 1,154,000 | 46,809,702 | |
| 행복케스빌 | 3층 | 301호 | 64.5 | 32.5 | 1,207,000 | 117,106,761 | |
| 행복케스빌 | 3층 | 302호 | 47.2 | 23.3 | 1,207,000 | 85,046,427 | |
| 행복케스빌 | 3층 | 303호 | 27.9 | 12.7 | 1,207,000 | 48,959,541 | |
| 행복케스빌 | 4층 | 401호 | 64.5 | 32.5 | 1,207,000 | 117,106,761 | |
| 행복케스빌 | 4층 | 402호 | 47.2 | 23.3 | 1,207,000 | 85,046,427 | |
| 행복케스빌 | 4층 | 403호 | 27.9 | 12.7 | 1,207,000 | 48,959,541 | |
| 행복케스빌 | 5층 | 501호 | 64.5 | 32.5 | 1,207,000 | 117,106,761 | |
| 행복케스빌 | 5층 | 502호 | 47.2 | 23.3 | 1,207,000 | 85,046,427 | |
| 행복케스빌 | 5층 | 503호 | 27.9 | 12.7 | 1,207,000 | 48,959,541 | |
| 행복케스빌 | 10층 | 1001호 | 76.2 | 38.7 | 1,312,000 | 150,826,208 | |
| 행복케스빌 | 10층 | 1002호 | 34.6 | 16.9 | 1,312,000 | 67,561,440 | |
| 행복케스빌 | 10층 | 1003호 | 28.7 | 13.1 | 1,312,000 | 54,870,464 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법