기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
(340-22) 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 340-22
- 4호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,393,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.0㎡ 16.3평 | 60.8㎡ 18.4평 | 1 | 5층 | 1,359,000원 | 8,268만원 | – |
| 64.5㎡ 19.5평 | 72.7㎡ 22.0평 | 1 | 4층 | 1,393,000원 | 1억 119만원 | – |
| 81.4㎡ 24.6평 | 91.7㎡ 27.7평 | 2 | 2~3층 | 1,428,000원 | 1억 3,098만원 | 1억 2,777만 ~ 1억 3,098만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (340-22) | 2층 | 201호 | 81.4 | 10.3 | 1,393,000 | 127,765,960 | |
| (340-22) | 3층 | 301호 | 81.4 | 10.3 | 1,428,000 | 130,976,160 | |
| (340-22) | 4층 | 401호 | 64.5 | 8.2 | 1,393,000 | 101,187,520 | |
| (340-22) | 5층 | 501호 | 54.0 | 6.8 | 1,359,000 | 82,681,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법