기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
어반스퀘어 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 382-22
- 20호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,887,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 18%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.2㎡ 14.9평 | 61.7㎡ 18.7평 | 18 | 2~10층 | 1,887,000원 | 1억 1,655만원 | 1억 1,421만 ~ 1억 1,655만 |
| 51.4㎡ 15.5평 | 64.6㎡ 19.5평 | 2 | 2~3층 | 1,830,000원 | 1억 1,814만원 | 1억 1,691만 ~ 1억 1,814만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어반스퀘어 | 2층 | 203 | 51.4 | 13.2 | 1,811,000 | 116,912,727 | |
| 어반스퀘어 | 2층 | 204 | 49.2 | 12.5 | 1,849,000 | 114,207,183 | |
| 어반스퀘어 | 2층 | 205 | 49.2 | 12.5 | 1,849,000 | 114,207,183 | |
| 어반스퀘어 | 3층 | 303 | 51.4 | 13.2 | 1,830,000 | 118,139,310 | |
| 어반스퀘어 | 3층 | 304 | 49.2 | 12.5 | 1,868,000 | 115,380,756 | |
| 어반스퀘어 | 3층 | 305 | 49.2 | 12.5 | 1,868,000 | 115,380,756 | |
| 어반스퀘어 | 4층 | 404 | 49.2 | 12.5 | 1,868,000 | 115,380,756 | |
| 어반스퀘어 | 4층 | 405 | 49.2 | 12.5 | 1,868,000 | 115,380,756 | |
| 어반스퀘어 | 5층 | 504 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 5층 | 505 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 6층 | 604 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 6층 | 605 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 7층 | 704 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 7층 | 705 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 8층 | 804 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 8층 | 805 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 9층 | 904 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 9층 | 905 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 10층 | 1004 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 | |
| 어반스퀘어 | 10층 | 1005 | 49.2 | 12.5 | 1,887,000 | 116,554,329 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법