기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
(397-62) 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 397-62
- 10호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,385,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.9㎡ 9.3평 | 40.9㎡ 12.4평 | 2 | 5~6층 | 1,378,000원 | 5,637만원 | – |
| 53.4㎡ 16.2평 | 70.8㎡ 21.4평 | 2 | 5~6층 | 1,378,000원 | 9,752만원 | – |
| 53.5㎡ 16.2평 | 70.9㎡ 21.4평 | 4 | 5~6층 | 1,407,000원 | 9,978만원 | – |
| 70.1㎡ 21.2평 | 88.4㎡ 26.7평 | 1 | 7층 | 1,378,000원 | 1억 2,176만원 | – |
| 72.4㎡ 21.9평 | 91.2㎡ 27.6평 | 1 | 7층 | 1,392,000원 | 1억 2,696만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (397-62) | 5층 | 501 | 53.4 | 17.4 | 1,378,000 | 97,521,060 | |
| (397-62) | 5층 | 502 | 53.5 | 17.4 | 1,407,000 | 99,784,440 | |
| (397-62) | 5층 | 503 | 53.5 | 17.4 | 1,407,000 | 99,784,440 | |
| (397-62) | 5층 | 504 | 30.9 | 10.0 | 1,378,000 | 56,373,979 | |
| (397-62) | 6층 | 601 | 53.4 | 17.4 | 1,378,000 | 97,521,060 | |
| (397-62) | 6층 | 602 | 53.5 | 17.4 | 1,407,000 | 99,784,440 | |
| (397-62) | 6층 | 603 | 53.5 | 17.4 | 1,407,000 | 99,784,440 | |
| (397-62) | 6층 | 604 | 30.9 | 10.0 | 1,378,000 | 56,373,979 | |
| (397-62) | 7층 | 701 | 70.1 | 18.3 | 1,378,000 | 121,760,080 | |
| (397-62) | 7층 | 702 | 72.4 | 18.9 | 1,392,000 | 126,964,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법