기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
성연파크 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 408-23
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,088,500원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 32%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.5㎡ 8.9평 | 38.6㎡ 11.7평 | 1 | 2층 | 1,060,000원 | 4,086만원 | – |
| 43.5㎡ 13.2평 | 56.9㎡ 17.2평 | 2 | 3~4층 | 1,060,000원 | 6,031만원 | – |
| 55.9㎡ 16.9평 | 73.1㎡ 22.1평 | 3 | 2~4층 | 1,060,000원 | 7,745만원 | – |
| 58.9㎡ 17.8평 | 77.0㎡ 23.3평 | 3 | 2~4층 | 1,117,000원 | 8,602만원 | – |
| 64.5㎡ 19.5평 | 84.3㎡ 25.5평 | 1 | 2층 | 1,117,000원 | 9,425만원 | – |
| 69.9㎡ 21.1평 | 91.4㎡ 27.6평 | 2 | 3~4층 | 1,117,000원 | 1억 213만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성연파크 | 2층 | 201 | 55.9 | 17.2 | 1,060,000 | 77,454,200 | |
| 성연파크 | 2층 | 202 | 29.5 | 9.1 | 1,060,000 | 40,863,000 | |
| 성연파크 | 2층 | 203 | 58.9 | 18.1 | 1,117,000 | 86,020,169 | |
| 성연파크 | 2층 | 204 | 64.5 | 19.9 | 1,117,000 | 94,252,460 | |
| 성연파크 | 3층 | 301 | 55.9 | 17.2 | 1,060,000 | 77,454,200 | |
| 성연파크 | 3층 | 302 | 43.5 | 13.4 | 1,060,000 | 60,314,000 | |
| 성연파크 | 3층 | 303 | 58.9 | 18.1 | 1,117,000 | 86,020,169 | |
| 성연파크 | 3층 | 304 | 69.9 | 21.5 | 1,117,000 | 102,127,310 | |
| 성연파크 | 4층 | 401 | 55.9 | 17.2 | 1,060,000 | 77,454,200 | |
| 성연파크 | 4층 | 402 | 43.5 | 13.4 | 1,060,000 | 60,314,000 | |
| 성연파크 | 4층 | 403 | 58.9 | 18.1 | 1,117,000 | 86,020,169 | |
| 성연파크 | 4층 | 404 | 69.9 | 21.5 | 1,117,000 | 102,127,310 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법