기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
강산해오름 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 480-32
- 7호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 940,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 41%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.6㎡ 12.9평 | 57.5㎡ 17.4평 | 1 | 2층 | 940,000원 | 5,411만원 | – |
| 42.8㎡ 12.9평 | 57.8㎡ 17.5평 | 1 | 2층 | 940,000원 | 5,426만원 | – |
| 44.3㎡ 13.4평 | 59.8㎡ 18.1평 | 1 | 2층 | 940,000원 | 5,624만원 | – |
| 48.8㎡ 14.8평 | 65.9㎡ 19.9평 | 1 | 2층 | 940,000원 | 6,189만원 | – |
| 49.0㎡ 14.8평 | 66.2㎡ 20.0평 | 1 | 2층 | 940,000원 | 6,220만원 | – |
| 53.4㎡ 16.2평 | 72.1㎡ 21.8평 | 1 | 2층 | 940,000원 | 6,776만원 | – |
| 56.4㎡ 17.1평 | 76.2㎡ 23.0평 | 1 | 2층 | 940,000원 | 7,161만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강산해오름 | 2층 | 201 | 56.4 | 19.8 | 940,000 | 71,613,900 | |
| 강산해오름 | 2층 | 202 | 42.8 | 15.0 | 940,000 | 54,262,440 | |
| 강산해오름 | 2층 | 203 | 49.0 | 17.2 | 940,000 | 62,196,040 | |
| 강산해오름 | 2층 | 204 | 53.4 | 18.7 | 940,000 | 67,755,200 | |
| 강산해오름 | 2층 | 205 | 42.6 | 14.9 | 940,000 | 54,110,160 | |
| 강산해오름 | 2층 | 206 | 44.3 | 15.5 | 940,000 | 56,242,080 | |
| 강산해오름 | 2층 | 207 | 48.8 | 17.1 | 940,000 | 61,890,539 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법