기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
연산아이브 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 588-5
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,646,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.5㎡ 11.0평 | 52.4㎡ 15.9평 | 4 | 2~5층 | 1,654,000원 | 8,666만원 | 8,493만 ~ 8,755만 |
| 53.8㎡ 16.3평 | 76.4㎡ 23.1평 | 4 | 2~5층 | 1,654,000원 | 1억 2,628만원 | 1억 2,376만 ~ 1억 2,758만 |
| 54.2㎡ 16.4평 | 76.5㎡ 23.1평 | 4 | 2~5층 | 1,654,000원 | 1억 2,644만원 | 1억 2,392만 ~ 1억 2,774만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산아이브 | 2층 | 201 | 36.5 | 15.9 | 1,621,000 | 84,929,053 | |
| 연산아이브 | 2층 | 202 | 54.2 | 22.3 | 1,621,000 | 123,918,966 | |
| 연산아이브 | 2층 | 203 | 53.8 | 22.6 | 1,621,000 | 123,761,728 | |
| 연산아이브 | 3층 | 301 | 36.5 | 15.9 | 1,638,000 | 85,819,734 | |
| 연산아이브 | 3층 | 302 | 54.2 | 22.3 | 1,638,000 | 125,218,548 | |
| 연산아이브 | 3층 | 303 | 53.8 | 22.6 | 1,638,000 | 125,059,661 | |
| 연산아이브 | 4층 | 401 | 36.5 | 15.9 | 1,654,000 | 86,658,022 | |
| 연산아이브 | 4층 | 402 | 54.2 | 22.3 | 1,654,000 | 126,441,684 | |
| 연산아이브 | 4층 | 403 | 53.8 | 22.6 | 1,654,000 | 126,281,245 | |
| 연산아이브 | 5층 | 501 | 36.5 | 15.9 | 1,671,000 | 87,548,703 | |
| 연산아이브 | 5층 | 502 | 54.2 | 22.3 | 1,671,000 | 127,741,266 | |
| 연산아이브 | 5층 | 503 | 53.8 | 22.6 | 1,671,000 | 127,579,178 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법