기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
라움 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 731-5
- 48호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 2,280,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 43%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.0㎡ 6.4평 | 29.9㎡ 9.1평 | 10 | 2~11층 | 2,280,000원 | 6,817만원 | 6,611만 ~ 6,817만 |
| 22.8㎡ 6.9평 | 32.3㎡ 9.8평 | 9 | 2~10층 | 2,280,000원 | 7,364만원 | 7,142만 ~ 7,364만 |
| 24.2㎡ 7.3평 | 34.5㎡ 10.5평 | 9 | 2~10층 | 2,280,000원 | 7,871만원 | 7,632만 ~ 7,871만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 36.9㎡ 11.2평 | 10 | 2~11층 | 2,280,000원 | 8,402만원 | 8,148만 ~ 8,402만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 41.8㎡ 12.7평 | 10 | 2~11층 | 2,280,000원 | 9,533만원 | 9,244만 ~ 9,533만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 라움 | 2층 | 201 | 24.2 | 10.3 | 2,211,000 | 76,323,720 | |
| 라움 | 2층 | 202 | 22.8 | 9.5 | 2,211,000 | 71,415,300 | |
| 라움 | 2층 | 203 | 29.8 | 12.0 | 2,211,000 | 92,441,910 | |
| 라움 | 2층 | 204 | 20.9 | 8.9 | 2,211,000 | 66,108,900 | |
| 라움 | 2층 | 205 | 25.3 | 11.6 | 2,211,000 | 81,475,350 | |
| 라움 | 3층 | 301 | 24.2 | 10.3 | 2,234,000 | 77,117,680 | |
| 라움 | 3층 | 302 | 22.8 | 9.5 | 2,234,000 | 72,158,200 | |
| 라움 | 3층 | 303 | 29.8 | 12.0 | 2,234,000 | 93,403,540 | |
| 라움 | 3층 | 304 | 20.9 | 8.9 | 2,234,000 | 66,796,600 | |
| 라움 | 3층 | 305 | 25.3 | 11.6 | 2,234,000 | 82,322,900 | |
| 라움 | 4층 | 401 | 24.2 | 10.3 | 2,234,000 | 77,117,680 | |
| 라움 | 4층 | 402 | 22.8 | 9.5 | 2,234,000 | 72,158,200 | |
| 라움 | 4층 | 403 | 29.8 | 12.0 | 2,234,000 | 93,403,540 | |
| 라움 | 4층 | 404 | 20.9 | 8.9 | 2,234,000 | 66,796,600 | |
| 라움 | 4층 | 405 | 25.3 | 11.6 | 2,234,000 | 82,322,900 | |
| 라움 | 5층 | 501 | 24.2 | 10.3 | 2,280,000 | 78,705,600 | |
| 라움 | 5층 | 502 | 22.8 | 9.5 | 2,280,000 | 73,644,000 | |
| 라움 | 5층 | 503 | 29.8 | 12.0 | 2,280,000 | 95,326,800 | |
| 라움 | 5층 | 504 | 20.9 | 8.9 | 2,280,000 | 68,172,000 | |
| 라움 | 5층 | 505 | 25.3 | 11.6 | 2,280,000 | 84,018,000 | |
| 라움 | 6층 | 601 | 24.2 | 10.3 | 2,280,000 | 78,705,600 | |
| 라움 | 6층 | 602 | 22.8 | 9.5 | 2,280,000 | 73,644,000 | |
| 라움 | 6층 | 603 | 29.8 | 12.0 | 2,280,000 | 95,326,800 | |
| 라움 | 6층 | 604 | 20.9 | 8.9 | 2,280,000 | 68,172,000 | |
| 라움 | 6층 | 605 | 25.3 | 11.6 | 2,280,000 | 84,018,000 | |
| 라움 | 7층 | 701 | 24.2 | 10.3 | 2,280,000 | 78,705,600 | |
| 라움 | 7층 | 702 | 22.8 | 9.5 | 2,280,000 | 73,644,000 | |
| 라움 | 7층 | 703 | 29.8 | 12.0 | 2,280,000 | 95,326,800 | |
| 라움 | 7층 | 704 | 20.9 | 8.9 | 2,280,000 | 68,172,000 | |
| 라움 | 7층 | 705 | 25.3 | 11.6 | 2,280,000 | 84,018,000 | |
| 라움 | 8층 | 801 | 24.2 | 10.3 | 2,280,000 | 78,705,600 | |
| 라움 | 8층 | 802 | 22.8 | 9.5 | 2,280,000 | 73,644,000 | |
| 라움 | 8층 | 803 | 29.8 | 12.0 | 2,280,000 | 95,326,800 | |
| 라움 | 8층 | 804 | 20.9 | 8.9 | 2,280,000 | 68,172,000 | |
| 라움 | 8층 | 805 | 25.3 | 11.6 | 2,280,000 | 84,018,000 | |
| 라움 | 9층 | 901 | 24.2 | 10.3 | 2,280,000 | 78,705,600 | |
| 라움 | 9층 | 902 | 22.8 | 9.5 | 2,280,000 | 73,644,000 | |
| 라움 | 9층 | 903 | 29.8 | 12.0 | 2,280,000 | 95,326,800 | |
| 라움 | 9층 | 904 | 20.9 | 8.9 | 2,280,000 | 68,172,000 | |
| 라움 | 9층 | 905 | 25.3 | 11.6 | 2,280,000 | 84,018,000 | |
| 라움 | 10층 | 1001 | 24.2 | 10.3 | 2,280,000 | 78,705,600 | |
| 라움 | 10층 | 1002 | 22.8 | 9.5 | 2,280,000 | 73,644,000 | |
| 라움 | 10층 | 1003 | 29.8 | 12.0 | 2,280,000 | 95,326,800 | |
| 라움 | 10층 | 1004 | 20.9 | 8.9 | 2,280,000 | 68,172,000 | |
| 라움 | 10층 | 1005 | 25.3 | 11.6 | 2,280,000 | 84,018,000 | |
| 라움 | 11층 | 1103 | 29.8 | 12.0 | 2,280,000 | 95,326,800 | |
| 라움 | 11층 | 1104 | 20.9 | 8.9 | 2,280,000 | 68,172,000 | |
| 라움 | 11층 | 1105 | 25.3 | 11.6 | 2,280,000 | 84,018,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법