기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1255-11
- 49호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,962,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.8㎡ 6.0평 | 30.7㎡ 9.3평 | 6 | 9~10층 | 1,982,000원 | 6,091만원 | – |
| 21.8㎡ 6.6평 | 34.2㎡ 10.3평 | 7 | 2~8층 | 1,962,000원 | 6,705만원 | 6,568만 ~ 6,773만 |
| 22.2㎡ 6.7평 | 34.3㎡ 10.4평 | 7 | 2~8층 | 1,962,000원 | 6,741만원 | 6,603만 ~ 6,809만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 39.1㎡ 11.8평 | 9 | 2~10층 | 1,962,000원 | 7,678만원 | 7,521만 ~ 7,756만 |
| 27.6㎡ 8.3평 | 44.3㎡ 13.4평 | 7 | 2~8층 | 1,962,000원 | 8,685만원 | 8,508만 ~ 8,774만 |
| 28.0㎡ 8.5평 | 44.2㎡ 13.4평 | 2 | 9~10층 | 1,982,000원 | 8,751만원 | 8,750만 ~ 8,751만 |
| 28.1㎡ 8.5평 | 43.7㎡ 13.2평 | 2 | 9~10층 | 1,982,000원 | 8,659만원 | – |
| 28.3㎡ 8.6평 | 43.6㎡ 13.2평 | 9 | 2~10층 | 1,962,000원 | 8,552만원 | 8,377만 ~ 8,639만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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49호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 25.3 | 13.8 | 1,922,000 | 75,209,782 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 28.3 | 15.3 | 1,922,000 | 83,774,214 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 22.2 | 12.1 | 1,922,000 | 66,032,231 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 21.8 | 12.4 | 1,922,000 | 65,678,583 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 205 | 27.6 | 16.7 | 1,922,000 | 85,079,252 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 25.3 | 13.8 | 1,942,000 | 75,992,402 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 28.3 | 15.3 | 1,942,000 | 84,645,954 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 22.2 | 12.1 | 1,942,000 | 66,719,351 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 21.8 | 12.4 | 1,942,000 | 66,362,023 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 305 | 27.6 | 16.7 | 1,942,000 | 85,964,572 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 25.3 | 13.8 | 1,942,000 | 75,992,402 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 28.3 | 15.3 | 1,942,000 | 84,645,954 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 22.2 | 12.1 | 1,942,000 | 66,719,351 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 21.8 | 12.4 | 1,942,000 | 66,362,023 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 405 | 27.6 | 16.7 | 1,942,000 | 85,964,572 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 25.3 | 13.8 | 1,962,000 | 76,775,022 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 28.3 | 15.3 | 1,962,000 | 85,517,694 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 22.2 | 12.1 | 1,962,000 | 67,406,471 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 21.8 | 12.4 | 1,962,000 | 67,045,463 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 505 | 27.6 | 16.7 | 1,962,000 | 86,849,892 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 25.3 | 13.8 | 1,962,000 | 76,775,022 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 28.3 | 15.3 | 1,962,000 | 85,517,694 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 22.2 | 12.1 | 1,962,000 | 67,406,471 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 21.8 | 12.4 | 1,962,000 | 67,045,463 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 27.6 | 16.7 | 1,962,000 | 86,849,892 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 701 | 25.3 | 13.8 | 1,982,000 | 77,557,642 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 702 | 28.3 | 15.3 | 1,982,000 | 86,389,434 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 703 | 22.2 | 12.1 | 1,982,000 | 68,093,591 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 704 | 21.8 | 12.4 | 1,982,000 | 67,728,904 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 705 | 27.6 | 16.7 | 1,982,000 | 87,735,212 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 801 | 25.3 | 13.8 | 1,982,000 | 77,557,642 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 802 | 28.3 | 15.3 | 1,982,000 | 86,389,434 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 803 | 22.2 | 12.1 | 1,982,000 | 68,093,591 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 804 | 21.8 | 12.4 | 1,982,000 | 67,728,904 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 805 | 27.6 | 16.7 | 1,982,000 | 87,735,212 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 901 | 25.3 | 13.8 | 1,982,000 | 77,557,642 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 902 | 28.3 | 15.3 | 1,982,000 | 86,389,434 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 903 | 19.8 | 10.9 | 1,982,000 | 60,910,824 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 904 | 19.8 | 10.9 | 1,982,000 | 60,910,824 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 905 | 19.8 | 10.9 | 1,982,000 | 60,910,824 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 906 | 28.1 | 15.6 | 1,982,000 | 86,591,598 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 907 | 27.9 | 16.2 | 1,982,000 | 87,505,300 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 25.3 | 13.8 | 1,982,000 | 77,557,642 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 28.3 | 15.3 | 1,982,000 | 86,389,434 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 19.8 | 10.9 | 1,982,000 | 60,910,824 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 19.8 | 10.9 | 1,982,000 | 60,910,824 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 19.8 | 10.9 | 1,982,000 | 60,910,824 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1006 | 28.1 | 15.6 | 1,982,000 | 86,591,598 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1007 | 27.9 | 16.2 | 1,982,000 | 87,501,335 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법