기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
바난디시티연산오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1259-20
- 118호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 2,881,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 81%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.2㎡ 5.8평 | 33.0㎡ 10.0평 | 10 | 4~13층 | 2,851,000원 | 9,418만원 | 9,227만 ~ 9,613만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 39.5㎡ 11.9평 | 12 | 2~13층 | 2,881,000원 | 1억 1,383만원 | 1억 1,150만 ~ 1억 1,616만 |
| 24.0㎡ 7.3평 | 40.7㎡ 12.3평 | 12 | 2~13층 | 2,881,000원 | 1억 1,723만원 | 1억 1,482만 ~ 1억 1,963만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 41.2㎡ 12.4평 | 36 | 2~13층 | 2,881,000원 | 1억 1,870만원 | 1억 1,627만 ~ 1억 2,113만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 47.1㎡ 14.2평 | 12 | 2~13층 | 2,881,000원 | 1억 3,573만원 | 1억 3,295만 ~ 1억 3,851만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 47.0㎡ 14.2평 | 10 | 4~13층 | 2,851,000원 | 1억 3,384만원 | 1억 3,111만 ~ 1억 3,661만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 47.5㎡ 14.4평 | 24 | 2~13층 | 2,881,000원 | 1억 3,687만원 | 1억 3,407만 ~ 1억 3,968만 |
| 48.1㎡ 14.6평 | 81.1㎡ 24.5평 | 2 | 2~3층 | 2,514,000원 | 2억 388만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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118호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 201 | 23.2 | 16.3 | 2,822,000 | 111,500,041 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 202 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 203 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 204 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 205 | 28.4 | 18.7 | 2,822,000 | 132,947,242 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 206 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 207 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 208 | 24.0 | 16.7 | 2,822,000 | 114,824,358 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 2층 | 209 | 48.1 | 33.0 | 2,514,000 | 203,875,344 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 301 | 23.2 | 16.3 | 2,822,000 | 111,500,041 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 302 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 303 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 304 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 305 | 28.4 | 18.7 | 2,822,000 | 132,947,242 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 306 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 307 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 308 | 24.0 | 16.7 | 2,822,000 | 114,824,358 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 3층 | 309 | 48.1 | 33.0 | 2,514,000 | 203,875,344 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 401 | 23.2 | 16.3 | 2,822,000 | 111,500,041 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 402 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 403 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 404 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 405 | 28.4 | 18.7 | 2,822,000 | 132,947,242 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 406 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 407 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 408 | 24.0 | 16.7 | 2,822,000 | 114,824,358 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 409 | 28.5 | 18.5 | 2,793,000 | 131,114,592 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 4층 | 410 | 19.2 | 13.8 | 2,793,000 | 92,266,754 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 501 | 23.2 | 16.3 | 2,822,000 | 111,500,041 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 502 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 503 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 504 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 505 | 28.4 | 18.7 | 2,822,000 | 132,947,242 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 506 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 507 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 508 | 24.0 | 16.7 | 2,822,000 | 114,824,358 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 509 | 28.5 | 18.5 | 2,793,000 | 131,114,592 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 5층 | 510 | 19.2 | 13.8 | 2,793,000 | 92,266,754 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 601 | 23.2 | 16.3 | 2,822,000 | 111,500,041 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 602 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 603 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 604 | 24.9 | 16.3 | 2,822,000 | 116,269,222 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 605 | 28.4 | 18.7 | 2,822,000 | 132,947,242 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 606 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 607 | 29.0 | 18.5 | 2,822,000 | 134,070,398 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 608 | 24.0 | 16.7 | 2,822,000 | 114,824,358 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 609 | 28.5 | 18.5 | 2,793,000 | 131,114,592 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 6층 | 610 | 19.2 | 13.8 | 2,793,000 | 92,266,754 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 701 | 23.2 | 16.3 | 2,881,000 | 113,831,190 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 702 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 703 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 704 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 705 | 28.4 | 18.7 | 2,881,000 | 135,726,791 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 706 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 707 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 708 | 24.0 | 16.7 | 2,881,000 | 117,225,009 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 709 | 28.5 | 18.5 | 2,851,000 | 133,837,344 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 7층 | 710 | 19.2 | 13.8 | 2,851,000 | 94,182,784 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 801 | 23.2 | 16.3 | 2,881,000 | 113,831,190 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 802 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 803 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 804 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 805 | 28.4 | 18.7 | 2,881,000 | 135,726,791 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 806 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 807 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 808 | 24.0 | 16.7 | 2,881,000 | 117,225,009 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 809 | 28.5 | 18.5 | 2,851,000 | 133,837,344 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 8층 | 810 | 19.2 | 13.8 | 2,851,000 | 94,182,784 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 901 | 23.2 | 16.3 | 2,881,000 | 113,831,190 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 902 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 903 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 904 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 905 | 28.4 | 18.7 | 2,881,000 | 135,726,791 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 906 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 907 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 908 | 24.0 | 16.7 | 2,881,000 | 117,225,009 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 909 | 28.5 | 18.5 | 2,851,000 | 133,837,344 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 9층 | 910 | 19.2 | 13.8 | 2,851,000 | 94,182,784 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1001 | 23.2 | 16.3 | 2,881,000 | 113,831,190 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1002 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1003 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1004 | 24.9 | 16.3 | 2,881,000 | 118,700,081 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1005 | 28.4 | 18.7 | 2,881,000 | 135,726,791 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1006 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1007 | 29.0 | 18.5 | 2,881,000 | 136,873,429 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1008 | 24.0 | 16.7 | 2,881,000 | 117,225,009 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1009 | 28.5 | 18.5 | 2,851,000 | 133,837,344 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 10층 | 1010 | 19.2 | 13.8 | 2,851,000 | 94,182,784 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1101 | 23.2 | 16.3 | 2,940,000 | 116,162,339 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1102 | 24.9 | 16.3 | 2,940,000 | 121,130,940 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1103 | 24.9 | 16.3 | 2,940,000 | 121,130,940 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1104 | 24.9 | 16.3 | 2,940,000 | 121,130,940 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1105 | 28.4 | 18.7 | 2,940,000 | 138,506,340 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1106 | 29.0 | 18.5 | 2,940,000 | 139,676,460 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1107 | 29.0 | 18.5 | 2,940,000 | 139,676,460 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1108 | 24.0 | 16.7 | 2,940,000 | 119,625,660 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1109 | 28.5 | 18.5 | 2,910,000 | 136,607,040 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 11층 | 1110 | 19.2 | 13.8 | 2,910,000 | 96,131,849 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 12층 | 1201 | 23.2 | 16.3 | 2,940,000 | 116,162,339 | |
| 바난디시티연산오피스텔 | 12층 | 1202 | 24.9 | 16.3 | 2,940,000 | 121,130,940 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법