기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
장원빌 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1279-21
- 48호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 1,842,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.9㎡ 5.4평 | 30.2㎡ 9.1평 | 4 | 8~11층 | 1,842,000원 | 5,561만원 | – |
| 18.2㎡ 5.5평 | 30.6㎡ 9.3평 | 10 | 2~11층 | 1,842,000원 | 5,627만원 | – |
| 19.5㎡ 5.9평 | 32.8㎡ 9.9평 | 20 | 2~11층 | 1,842,000원 | 6,039만원 | – |
| 20.5㎡ 6.2평 | 34.4㎡ 10.4평 | 4 | 8~11층 | 1,842,000원 | 6,325만원 | – |
| 23.3㎡ 7.0평 | 39.2㎡ 11.9평 | 6 | 2~7층 | 1,842,000원 | 7,220만원 | – |
| 24.6㎡ 7.4평 | 41.4㎡ 12.5평 | 4 | 8~11층 | 1,842,000원 | 7,627만원 | 7,624만 ~ 7,627만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장원빌 | 2층 | 201 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 2층 | 202 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 2층 | 203 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 2층 | 205 | 23.3 | 15.9 | 1,842,000 | 72,202,716 | |
| 장원빌 | 3층 | 301 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 3층 | 302 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 3층 | 303 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 3층 | 305 | 23.3 | 15.9 | 1,842,000 | 72,202,716 | |
| 장원빌 | 4층 | 401 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 4층 | 402 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 4층 | 403 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 4층 | 405 | 23.3 | 15.9 | 1,842,000 | 72,202,716 | |
| 장원빌 | 5층 | 501 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 5층 | 502 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 5층 | 503 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 5층 | 505 | 23.3 | 15.9 | 1,842,000 | 72,202,716 | |
| 장원빌 | 6층 | 601 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 6층 | 602 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 6층 | 603 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 6층 | 605 | 23.3 | 15.9 | 1,842,000 | 72,202,716 | |
| 장원빌 | 7층 | 701 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 7층 | 702 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 7층 | 703 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 7층 | 705 | 23.3 | 15.9 | 1,842,000 | 72,202,716 | |
| 장원빌 | 8층 | 801 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 8층 | 802 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 8층 | 803 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 8층 | 805 | 17.9 | 12.3 | 1,842,000 | 55,609,979 | |
| 장원빌 | 8층 | 806 | 20.5 | 13.9 | 1,842,000 | 63,250,596 | |
| 장원빌 | 8층 | 807 | 24.6 | 16.8 | 1,842,000 | 76,271,694 | |
| 장원빌 | 9층 | 901 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 9층 | 902 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 9층 | 903 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 9층 | 905 | 17.9 | 12.3 | 1,842,000 | 55,609,979 | |
| 장원빌 | 9층 | 906 | 20.5 | 13.9 | 1,842,000 | 63,250,596 | |
| 장원빌 | 9층 | 907 | 24.6 | 16.8 | 1,842,000 | 76,271,694 | |
| 장원빌 | 10층 | 1001 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 10층 | 1002 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 10층 | 1003 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 10층 | 1005 | 17.9 | 12.3 | 1,842,000 | 55,609,979 | |
| 장원빌 | 10층 | 1006 | 20.5 | 13.9 | 1,842,000 | 63,250,596 | |
| 장원빌 | 10층 | 1007 | 24.6 | 16.8 | 1,842,000 | 76,271,694 | |
| 장원빌 | 11층 | 1101 | 18.2 | 12.4 | 1,842,000 | 56,267,574 | |
| 장원빌 | 11층 | 1102 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 11층 | 1103 | 19.5 | 13.3 | 1,842,000 | 60,389,969 | |
| 장원빌 | 11층 | 1105 | 17.9 | 12.3 | 1,842,000 | 55,609,979 | |
| 장원빌 | 11층 | 1106 | 20.5 | 13.9 | 1,842,000 | 63,250,596 | |
| 장원빌 | 11층 | 1107 | 24.6 | 16.8 | 1,842,000 | 76,238,537 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법